De geschiedenis van AOKE Europe BV start eind 2016 wanneer Joeri Drenth, de eigenaar, in nauwe samenwerking met de Chinese fabrikant AOKE besluit de Europese distributie van alle AOKE producten rechtstreeks vanuit Europa te gaan organiseren. Voornamelijk vanwege de enerzijds toenemende vraag naar kortere levertijden en de anderzijds lange doorlooptijden voor transporten vanuit Azië naar Europa.

Inmiddels is AOKE Europe BV uitgegroeid tot een Europese marktleider in haar branche. Momenteel is het bedrijf nog gevestigd in de gemeente Echt-Susteren. Maar doordat het bedrijf hard groeit is gekozen voor een nieuwe, toekomstbestendige ontwikkellocatie op bedrijventerrein De Hanze in Roermond.  

AOKE Europe BV verhuist naar De Hanze

Het bedrijventerrein De Hanze biedt aan AOKE Europe BV alle ruimte om toekomstbestendig te ondernemen. Liever wat ruimer in het jasje deze keer. Bewust is daarvoor gekozen. Omdat reeds eerder, sinds de oprichting van de Europese onderneming in 2016, noodgedwongen een verhuizing aan de orde was. Nu het bedrijf weer verder doorgroeit is het nodig om een gedegen keuze te maken voor de toekomt. De keuze is daarbij gevallen op bedrijventerrein de Hanze in Roermond. Gelegen aan de zuidelijke stadsrand, op zeer korte afstand van de A2 en de A73. De ondernemer kiest voor een kavel van ruim 1 hectare, gelegen aan de spoorzone. Op hetzelfde terrein zijn familieleden inmiddels terecht gekomen met een vestiging van Best Budget Kantoormeubelen en Sedia Verde (bureaustoelen). Des te meer reden voor het bedrijf om zich hier te vestigen. Mede gezien de mogelijkheden om bedrijfsprocessen zoals logistiek te kunnen combineren. 

AOKE Europe BV is gespecialiseerd in ergonomisch kantoormeubilair. Waar het bedrijf begon met in hoogte verstelbare bureaus, is het inmiddels uitgegroeid tot een allrounder met naam. Ook voor verstelbare bureaustoelen, vergadertafels en aanverwante producten is dit hét adres. AOKE Europe BV verkoopt uitsluitend business tot business met een hoog kwaliteitsniveau. 

Over OML

OML BV draagt bij aan de economische ontwikkeling van de regio Midden-Limburg en doet dit in samenwerking met gelieerde partijen, bedrijfsleven en overheden. OML B.V. heeft de volgende kerntaken: ontwikkeling en uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen, acquisitie van bedrijven en sales van bedrijventerreinen, locatie- en gebiedsontwikkeling alsmede advisering bij ruimtelijk-economische vraagstukken.

OML heeft percelen te koop op de bedrijventerreinen: Businesspark Midden-Limburg in Echt-Susteren, Zevenellen in Haelen, De Schroof, De Hanze, Boven de Wolfskuil en Oosttangent in Roermond.

Op bedrijventerrein De Hanze wordt een nieuw bedrijf gevestigd: Best Budget Kantoormeubelen. De bedrijfsvoering betreft 100% online verkoop, met een kleine showroom, te bezoeken op afspraak. Verkoop is uitsluitend ‘business to business’.

Over het terrein

Het bedrijventerrein De Hanze is gelegen ten zuiden van de stad Roermond, tegen de kern van Herten. De ontsluiting van het terrein is uitstekend te noemen. Op zeer korte afstand van de A73 en op slechts enkele kilometers verwijderd van de A2. Er zijn reeds diverse bedrijven gevestigd op het terrein, met name MKB bedrijven. De keuze van de kavel is geen toeval voor Best Budget Kantoormeubelen. Het ligt direct aan de entree van het terrein. Daarmee heeft het een uitstekende zichtlocatie. Hans Coppus, directeur van OML, is blij met de komst van het bedrijf. “De doelstelling van OML is het bijdragen aan economische ontwikkelingen in de regio. Wij kijken hierbij niet naar de gemeentegrenzen. Hier hoort bij dat wij bedrijven faciliteren die uitbreiding nodig hebben in het toekomstbestendig ondernemen. De komst van dit bedrijf voorziet hier bij uitstek in. Op deze wijze worden goede bedrijven in de regio behouden. Goed voor de economie én de werkgelegenheid in Midden-Limburg,” aldus Hans Coppus.

Over de koper

Danny Drenth, eigenaar, vestigt op bedrijvenpark De Hanze Best Budget Kantoormeubelen. Het bedrijf is momenteel gevestigd in de gemeente Echt-Susteren. Gezien de grote groei die het bedrijf doormaakt, is uitbreiding noodzakelijk. De gekozen kavel past daar uitstekend bij en het bedrijf ontwikkelt daarmee toekomstbestendig. Best Budget Kantoormeubelen is een online verkoop organisatie van kantoormeubilair. Te denken valt aan bureaus, stoelen en kasten. Alles wat nodig is om een complete werkplek in te richten.

Op dezelfde locatie komt tevens een vestiging van het bedrijf Sedia Verde BV, een specialist in ergonomische bureaustoelen. Dit sluit qua bedrijfsvoering perfect aan op de bedrijfstak van Best Budget Kantoormeubelen. Sedia Verde BV is thans gevestigd in Kerkrade. Door de familiaire banden worden deze twee bedrijven nu samengevoegd op dezelfde locatie. Een derde familielid volgt binnenkort met een nieuwe ontwikkeling op hetzelfde bedrijventerrein. 

Over OML

OML BV draagt bij aan de economische ontwikkeling van de regio Midden-Limburg en doet dit in samenwerking met gelieerde partijen, bedrijfsleven en overheden. OML B.V. heeft de volgende kerntaken: ontwikkeling en uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen, acquisitie van bedrijven en sales van bedrijventerreinen, locatie- en gebiedsontwikkeling alsmede advisering bij ruimtelijk-economische vraagstukken. OML heeft percelen te koop op de bedrijventerreinen: Businesspark Midden-Limburg in Echt-Susteren, Zevenellen in Haelen, De Schroof, De Hanze, Boven de Wolfskuil en Oosttangent in Roermond.

Op 1 maart 2022 start de bouw van Grizzly, een groot en duurzaam pand op de Osse life sciences campus. Voorwaarde voor de financiering was dat Pivot Park voldoende huurders aan zich wist te binden. Nu dat is gelukt, kan de realisatie beginnen.

Grizzly wordt een gebouw voor meerdere huurders. Met een oppervlakte van 11.000 m², verdeeld over acht verdiepingen, wordt dit gebouw de grootste op de life sciences campus. Eind 2020 werden de bouwplannen al aangekondigd en in mei van dit jaar ging de provincie Noord-Brabant akkoord met de financiering. Voorwaarde die de Provincie voor de financiering heeft gesteld is een minimale huurbezetting van 70 procent. Nu Pivot Park dit heeft gerealiseerd, staan alle seinen op groen om op 1 maart te starten met de bouw. De eerste vijf huurders zijn Acerta Pharma, ImmunoPrecise Antibodies, NTRC, Oncolines en Organon.

Vertrouwen

Het is dankzij de financiering van aandeelhouders provincie Noord-Brabant en gemeente Oss dat Pivot Park de juiste stappen kan zetten om te groeien en huurders te faciliteren waar nodig. Brigitte Drees, directeur van Pivot Park, is heel blij dat de bouw van Grizzly van start kan. “Dat we kunnen beginnen, hebben we vooral aan de vijf huurders te danken. Geweldig om te zien dat zij alle vertrouwen hebben in onze plannen en ambities. Al deze huurders zijn al op Pivot Park gevestigd, maar zijn op hun huidige plek uit hun jasje gegroeid.” Debby Kruijsen, general manager bij ImmunoPrecise Antibodies bevestigt dit. “De realisatie van het high-tech gebouw Grizzly geeft ons de kans om onze hoogkwalitatieve en innovatieve activiteiten als one-stop partner voor ontwikkeling, selectie, engineering en productie van therapeutische antilichamen te intensiveren en fors uit te breiden.”

Ook gevestigd op Pivot Park, Acerta Pharma is een van de nieuwe huurders. Directeur Nico Stam licht toe dat Acerta Pharma zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot het Europese research centrum voor nieuwe medicijnen voor hematologische oncologie binnen het farmaceutisch bedrijf AstraZeneca. “Door de snelle groei van onze activiteiten in Nederland, is een forse uitbreiding van de research laboratoria noodzakelijk. We zijn daarom zeer blij met ons toekomstig nieuwe research centrum in het Pivot Park van meer dan 2,700 m2, dat plaats biedt aan ruim 140 personen actief in research en klinisch onderzoek van innovatieve medicijnen. Het nieuwe R&D centrum beschikt over ‘state-of-the art’ chemie en bioscience laboratoria. Deze centrale locatie stelt ons in staat getalenteerde wetenschappers aan te trekken uit heel Europa.”

Ecosysteem versterken

Volgens gedeputeerde Erik Ronnes (Ruimte) gaat het hier om veel meer dan het neerzetten van een stenen gebouw. “Met deze nieuwbouw ondersteunen we de drie hoofddoelstellingen van Pivot Park. We bevorderen innovatie en werkgelegenheid en dragen bij aan een winstgevende exploitatie. Voor het versterken van het ecosysteem dat op zo’n campus bestaat, is het nodig dat bedrijven en mensen bij elkaar in de buurt zitten, faciliteiten delen en zo tot nieuwe producten en diensten komen. Een campus is op die manier de kern van ondernemerschap, innovatie en onderwijs.”

Definitieve naam

Het nieuwbouwpand is ontworpen door studio Proof of the Sum uit Amsterdam, en voldoet aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Het Rotterdamse Dura Vermeer is de aannemer. Als de bouw volgens plan verloopt, kunnen de huurders het gebouw vanaf oktober 2023 betrekken. Bij de oplevering krijgt Grizzly (wat een werknaam is) ook zijn definitieve naam.

Op 21 december is op bedrijvenpark PolanenPark in Halfweg de eerste paal geslagen van de nieuwe vestiging van ToekomstGroep. Dick Zwarthoed, directeur ToekomstGroep: “We kunnen niet wachten tot we in deze nieuwe vestiging van start kunnen. Als alles goed gaat, draaien we in oktober 2022 de sleutel om en brengen we alle divisies van onze onderneming samen in Halfweg. In een state-of-the-art pand op het gebied van duurzaamheid en circulariteit.”

ToekomstGroep, met klanten als woningbouwcorporaties, vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars, heeft expertises in de nieuw- en verbouw en renovatie, is specialist in glas en heeft een schilderstak en techniekafdeling voor het aanbrengen, onderhouden en vervangen van klimaatinstallaties. Het bedrijf heeft haar hoofdkantoor in Andijk, en een vestiging in Alkmaar. De nieuwe vestiging is een aanvulling voor ‘onder het kanaal’ voor de klanten in Amsterdam, Haarlem en omgeving. Het huidige pand in Amsterdam is uit zijn jasje gegroeid en zal verhuizen naar PolanenPark, een ontwikkeling van  Schiphol Area Development Company (SADC). Toekomstgroep heeft 300 medewerkers.

Duurzaamheid, circulariteit en welzijn

ToekomstGroep heeft samen met Me-2 Architecten het pand ontworpen met veel aandacht voor duurzaamheid, circulariteit en het welzijn van de medewerkers. Zo wordt een groot deel van de energie door zonnepanelen opgewekt, zijn er 25 oplaadplekken voor elektrische voertuigen, is het pand gasloos, zeer goed geïsoleerd en wordt er gebruik gemaakt van ledverlichting, zo veel als mogelijk circulair en demontabel. Tevens wordt er gebruikt gemaakt van slimme installaties voor optimaal koelte en warmtelast.

Decor voor Fort aan de Liede

Er is veel oog voor biodiversiteit rondom het gebouw en het water dat op het dak valt, wordt gebruikt om de begroeiing te irrigeren. De daktuin voor de medewerkers, met uitzicht over de polder, heeft overhangende beplanting waardoor een ‘groene’ uitstraling ontstaat en de duurzaamheidsambitie van het gebied wordt versterkt. Groene erfafscheiding aan de parkzijde ter plaatse van de achtergevel geeft het gewenste decor voor het verderop en lager gelegen monumentale Fort aan de Liede, onderdeel van de Stelling van Amsterdam.

Mens en natuur

Het welzijn van de medewerkers, en de biodiversiteit van de natuur (dieren en insecten), wordt ondersteund door de natuurlijke uitstraling en groene kleuren in en om het gebouw. De gevel van de uitbouw van het hoofdgebouw, alsmede het hekwerk om het terrein, zijn voorzien van natuurlijke materialen, en daar waar mogelijk begroeid. Hiervoor is een beplantingsplan gemaakt, waarbij het stimuleren van biodiversiteit om het gebouw voorop stond. Om die reden worden ook verschillende nestkasten en insectenhotels geplaatst. Het groen draagt zo bij aan een prettige werkomgeving en het versterken van de biodiversiteit rondom het gebouw.

Dick Zwarthoed: “Alle ontwerpkeuzes die gemaakt zijn om van het gebouw een prettige en duurzame werkplek te maken, voor zowel onze medewerkers als voor de omgeving, dieren en insecten. Een kwalitatief hoogwaardig gebouw te realiseren, waar we allemaal met veel plezier willen blijven werken, vertoeven en ontspannen.”

Reinier Folkerts, projectmanager SADC: “ToekomstGroep is een bedrijf dat goed past op PolanenPark. Een regionaal bedrijf met duurzame ambities. De samenwerking is inspirerend, beide partijen hebben in dit proces iets van elkaar kunnen leren in duurzaam en maatschappelijk betrokken ondernemen. We zijn bijzonder blij met dit groene ontwerp van de ToekomstGroep op PolanenPark en zien hun komst echt als een meerwaarde van ons bedrijvenpark.”