KENNISARCHIEF 2025

Nieuws
Flevoland investeert in toekomstbestendige bedrijventerreinen
Flevoland investeert in toekomstbestendige bedrijventerreinen

Om Flevolandse bedrijventerreinen toekomstbestendig te maken, sluiten we ons aan bij het programma Werklandschappen van de Toekomst. Op 5 maart 2025 werd hiervoor de Green Deal ondertekend. Dit betekent dat Flevoland, samen met gemeenten, ondernemers en andere partners, de overstap naar duurzame en toekomstbestendige werklocaties versnelt.   Waarom is dit nodig?  Nederland telt zo’n 4.000 bedrijventerreinen. Flevoland telt ruim 100 bedrijventerreinen, waar ruim 85.500 banen zijn gevestigd. Dat is ongeveer 37% van de totale werkgelegenheid in Flevoland. Deze bedrijventerreinen zijn van sociaal en economisch belang, maar hebben steeds vaker te maken met wateroverlast en droogte.   Zo zorgt extreme warmte onder andere voor onprettige werkomstandigheden. Hevige regenval kan wateroverlast veroorzaken. Droogte kan de kwaliteit van de omgeving aantasten. Daarom is een integrale aanpak nodig: bedrijventerreinen moeten niet alleen economisch sterk zijn, maar ook klimaatbestendig en natuurinclusief.    Wat betekent dit voor ondernemers?   Door bedrijventerreinen toekomstbestendig te maken, wordt niet alleen de leefbaarheid en veiligheid vergroot, maar kunnen ondernemers ook profiteren van een prettiger werkklimaat en lagere kosten door bijvoorbeeld energiebesparing. Gedeputeerde Toon van Dijk (Economie, Onderwijs & Arbeidsmarkt) licht toe: “Met dit programma investeert provincie Flevoland in toekomstbestendige bedrijventerreinen. Door deze gebieden slim te herinrichten en beter te benutten, creëren we aantrekkelijke werkplekken en maken we ze klaar voor de toekomst.”    Werklandschappen van de Toekomst  Als partner in het programma dragen we bij aan onze ambities op het gebied van ruimtelijke economie, klimaatadaptatie, biodiversiteit, energietransitie, gezondheid en circulaire economie. Er komt een zogenoemd ‘ambassadeursterrein’ in Flevoland, waar kennis en innovaties worden gedeeld. Daarnaast wordt gewerkt aan opschaling en aanvullende maatregelen die ondernemers ondersteunen bij de verduurzaming van hun terrein.   Met deze stap zet Flevoland zich in voor bedrijventerreinen die niet alleen economisch sterk zijn, maar ook klaar voor de uitdagingen van morgen.

05-03-2025
Nieuws
Eindhovense raad akkoord met aankoop deel Brainport Industries Campus (BIC)
Eindhovense raad akkoord met aankoop deel Brainport Industries Campus (BIC)

Eindhoven mag een deel van Brainport Industries Campus (BIC) kopen. De gemeenteraad ging gisteravond vrijwel unaniem akkoord met de plannen. Wel vraagt de raad om BIC 1 vooral in te zetten voor duurzame bedrijven. De koop wordt eind van de week afgerond. ‘We leven in een nieuwe, internationale en geopolitieke context waarin we veel zuiniger moeten zijn op dat wat ons economisch gezien uniek maakt’, zei een tevreden wethouder Stijn Steenbakkers van Eindhoven tegen BNR.  Eerder zei hij al dat eigenaar worden van BIC 1 van strategisch belang is voor de gemeente. ‘Op deze manier kunnen we ons regionale innovatie-ecosysteem verder versterken, de publieke functies in BIC 1 waarborgen en de strategische samenwerking op de hele campus nog beter vorm geven.’   Ook kan Eindhoven met de koop de bedrijfseconomische infrastructuur beter beschermen. De markt wil vooral huuroptimalisatie, maar dat is niet in het belang voor de regio en de bedrijven die daar gevestigd zijn, zei Steenbakkers.  ’Investeerders hebben een investeringshorizon die veel korter is, dus het 4 tot 7 jaar aankijken en het daarna doorverkopen’, aldus Steenbakkers op de radio. ‘Wij zitten daar in voor de langere termijn, we vinden het belangrijk dat de overheid daar ook bij betrokken is.’ Innovatie-ecosysteem De Brainport Industries Campus is een belangrijke hotspot en schakel in het gehele innovatie-ecosysteem van Brainport Eindhoven. De campus is sterk in ontwikkeling. BIC 1 is met zo’n 2.000 arbeidsplaatsen en dagelijks ruim 500 studenten nagenoeg volledig bezet.   De gemeenteraad stemde in met het voorstel voor koop, maar wil wel dat BIC 1 vooral een plek wordt voor duurzame bedrijven. Daartoe stelt Steenbakkers met de raad nog kaders op.  De aandelen van BIC 1 werden afgelopen zomer aan de gemeente te koop aangeboden door het Britse Capreon, de vertegenwoordiger van de huidige eigenaren van BIC 1. Het betreft onder andere het bestaande gebouw BIC 1 van zo’n 105.000 m2, de openbare ruimte rondom het gebouw en de parkeergarage.  Assetmanager blijft betrokken Om continuïteit voor de huurders te waarborgen en kennis over het gebouw te behouden is afgesproken dat Capreon de komende jaren betrokken blijft en het assetmanagement voor BIC 1 blijft uitvoeren.   Naast BIC 1 werkt de gemeente aan de totstandkoming van BIC 2. Afgelopen zomer is het bestemmingsplan van BIC 2 onherroepelijk geworden. Met 225.000 m² is BIC 2 ruim twee keer zo groot als BIC 1.  De koopprijs is niet bekendgemaakt. Die volgt later, verzekerde Steenbakkers. Lees dit artikel ook op Stadszaken.nl.

26-02-2025
Nieuws
Circulaire (binnen)havens in een nieuwe wereld: 10 learnings
Circulaire (binnen)havens in een nieuwe wereld: 10 learnings

Het is pakweg tien jaar geleden dat de RLI met het rapport Mainports voorbij de havens terzijde schoof ten faveure van Brainport Eindhoven. ‘Die nationale havens, dat leek een beetje de economie van gisteren, maar de realiteit is juist dat binnenhavens in de transitie van een lineaire naar circulaire economie de toekomst hebben.’ Dat was de boodschap van lector Cees-Jan Pen tijdens het BT & SKBN seminar 'Hoe maak je ruimte voor circulaire bedrijvigheid in binnenhavens?' op 13 februari 2025 in Amersfoort. ‘Het RLI-rapport ging destijds natuurlijk over de rol die havens speelden in een lineaire wereld, met een focus op doorvoer.’ Tijden zijn veranderd volgens de lector, (binnen)havens en watergebonden bedrijfskavels hebben vervullen een sleutelrol in een circulaire toekomst. Maar wie waakt er over die waardevolle kades, waar de circulaire stromen nu nog dun zijn, maar die al te gemakkelijk ten prooi vallen aan woningbouwontwikkelaars? Ontwikkelaars die deze kades willen omvormen tot een nieuwe goudkust met luxe appartementen en een sloepje voor de deur?  Dat het onderwerp leefde, bleek wel uit de grote opkomst van mensen uit het hele land die zich, vanuit zowel publieke als private zijde, inzetten voor binnenhavens in relatie tot de circulaire transitie en de bijbehorende modal shift. NVB: ‘Sterkere rol overheid nodig’ Tijdens een inleidend dubbelinterview met haveneconoom Bart Kuipers (Erasmus UPT) en Maarten van Gaans-Gijbels, voorzitter van de Vereniging van Binnenhavens (NVB), pleitte laatstgenoemde voor een ‘sterkere rol van de overheid’ om binnenhavens te beschermen. Kuipers legde de link met netcongestie: ‘Opeens is dat een probleem geworden, mede door onder andere de opkomst van de elektrische auto. Dat risico loop je ook met de circulaire economie. Opeens is die er. Dat betekent veel meer logistieke stromen die gekanaliseerd moeten worden. Havens – en vooral binnenhavens – spelen daarin een cruciale rol.’ Kuipers verwees ook naar transitiekundige (en inmiddels ‘nationale mental coach’) Derk Loorbach, die hout beschouwt als dé nieuwe drager van de Rotterdamse haven. Maar zo ver is het nog niet, constateerde de haveneconoom. Tot zijn spijt krijgen veel bedrijven hun circulaire businesscase nog niet rond. Dat geldt zowel voor de overslag zelf als voor producenten die hinder ondervinden van goedkope Chinese wegwerpalternatieven. Toch betekent dat volgens hem allerminst dat de publieke sector een afwachtende houding moet aannemen. ‘Die circulaire economie komt er sowieso.’ Port of Zwolle als voorbeeld Van Gaans-Gijbels pleitte voor een ‘zee- en binnenhavenstrategie’, waarbij zeehavens het grovere werk op zich nemen – waarvoor meer milieuruimte nodig is – en binnenhavens die zich specialiseren in bijvoorbeeld upcycling. ‘Havens moeten complementair aan elkaar zijn, en dat vereist afstemming.’ Hij wees op Port of Zwolle als goed voorbeeld: ‘vier havens die elk een eigen rol vervullen.’ Marije Groen van Buck Consultants International (BCI) vertelde over de Gebiedsvisie voor binnenhaven Maasbracht, waar zij als adviseur aan heeft meegeschreven. De kades van de haven zijn eigendom van Rijkswaterstaat (RWS), die in principe beleidsarm handelt, wist ze te vertellen. Maar zodra de gemeente een nieuwe ruimtelijke koers uitzet en dit in een visie vastlegt, brengt RWS de erfpachtvoorwaarden daarmee in overeenstemming. Zo wist de gemeente, zonder harde planregels, de toekomst van de binnenhaven als haven veilig te stellen. L’Ortye: ‘Iedereen in de keten moet profiteren’ Jean L’Ortye, directeur van grondwinnings- en transportbedrijf L’Ortye uit het Limburgse Elsloo, deelde tot slot zijn ervaring met de modal shift – of althans, de poging die het familiebedrijf had ondernomen om 7000 vrachtwagens van de weg te halen met vervoer van huishoudelijk restafval via het water. Dat liep vooralsnog spaak, omdat alle partijen in de keten op één lijn moeten zitten. Dat is lastig zolang er nog veel oude inkoopafspraken zijn en er ruis zit tussen beleids- en inkoopafdelingen van overheden en grote bedrijven. En natuurlijk spelen gevestigde belangen een rol. Zijn tip: de modal shift slaagt alleen als álle partijen in de keten er profijt van hebben – dus ook de vrachtvervoerder die in eerste instantie vracht verliest. Na de deelsessies koppelden deelnemers plenair terug wat zij als kritische succesfactoren zagen voor het creëren van ruimte voor circulaire bedrijvigheid in binnenhavens. Lector Cees-Jan Pen vatte de opbrengst van deze memorabele middag samen in tien takeaways: 10 learnings over circulaire binnenhavens Soms is een logistiek makelaar nodig. Het komt nog te vaak voor dat kadegebonden circulaire bedrijven vanaf de weg worden bevoorraad, met alle overlast van dien; Use it or lose it: een vaak geopperde manier om watergebonden kavels daadwerkelijk voor ‘nat’ gebruik in te zetten. Wat Pen betreft is dit een ‘last resort’; Zorg ervoor dat iedereen in de keten profijt heeft van de circulaire economie of modal shift; Zorg voor flexibiliteit, ook bij de afdeling vergunningen. De circulaire economie is nog in ontwikkeling; economen begrijpen dat, maar de afdeling vergunningverlening moet ook wendbaar blijven; Een belangrijke opmerking uit een subplenaire groep: betrek ondernemers bij de planning van watergebonden bedrijventerreinen. Port of Lille deed dit goed: als eigenaar én exploitant van de haven heeft zij beter zicht op de daadwerkelijk te verwachten stromen; You can’t beat the market: circulaire economie vraagt om sturing – ofwel in de vorm van vraagstimulering, ofwel door barrières op te werpen tegen dumping; Kijk kritisch naar aanbestedingsregels en mededingingsbeleid. Deze vormen niet zelden een belemmering voor duurzame innovaties; ‘Trek het tapijt weg onder gevestigde belangen’, stelt onderzoeker Merten Nefs. Regelgeving beschermt volgens hem vaak primair bestaande marktpartijen. Groei is nodig als motor voor de circulaire transitie, aldus Pen, die meer heil ziet in groei dan in ‘gebodsplanologie’. Zo zou zelfs de groei van de defensie-industrie een enorme boost kunnen geven aan de circulaire transitie. Last but not least: we stoppen circulaire economie te veel weg. Maak circulaire economie sexy.

19-02-2025
Nieuws
Akkoord over werk, wind, wonen en wegen in Lansingerland
Akkoord over werk, wind, wonen en wegen in Lansingerland

De provincie Zuid-Holland en gemeente Lansingerland hebben duidelijke afspraken ondertekend over nieuwe woningen, een locatie voor windenergie, ruimte voor werkgelegenheid en goede wegen in de gemeente. Wethouder Simon Fortuyn en provinciebestuurder Anne Koning zetten deze woensdag hun handtekening. Met de handtekeningen beloven gemeente en provincie zich in te zetten voor de bouw van 5.000 woningen op Bleizo-West en snellere ontwikkeling op andere locaties, behoud van genoeg plek voor bedrijven, goed vervoer en de realisatie van windenergie. De gemeente Lansingerland neem het initiatief aan te geven waar in de gemeente bedrijvigheid een plek krijgt en zal de woningbouwplannen zoals voor Bleizo-West uitwerken. Samen wordt gekeken hoe de N209 en de bereikbaarheid verbeterd kan worden. De provincie is verantwoordelijk voor het onderzoek naar de locatie voor windmolens en de uitwerking daarvan. Kortom, het plan omvat meerdere opgaves voor heel Lansingerland en draagt bij aan de ontwikkeling van de hele regio. Snel resultaten boeken ‘Het was een puzzel, maar die hebben we samen gelegd.’ zegt wethouder Fortuyn. “We leggen echt de basis voor goede woningen en een sterke economie nu en in de toekomst. We gaan hard aan de slag om snel resultaten te boeken.” Ook provinciebestuurder Anne Koning is tevreden met het gezamenlijke plan. “Juist door naar werk, windenergie, wonen én wegen in één pakket te gieten kunnen we écht het verschil maken voor het Lansingerland van de toekomst.” Werk aan de winkel De komende tijd is nog werk aan de winkel. Het onderzoek dat al gestart is naar verschillende locaties voor windenergie moet worden afgerond. Zo wordt duidelijk waar we verder gaan met windmolens. Tegelijkertijd wordt ook ruimte gezocht voor het geplande bedrijventerrein. Die extra woningen en de geplande bedrijvigheid betekenen meer verkeer, daarom zijn ook afspraken over gemaakt over wegen en openbaar vervoer. Met de ondertekening van het akkoord staan nu alle signalen op groen om daar mee door te gaan.

19-02-2025

Huidige pagina: 1

Volgende pagina

KENNISARCHIEF

Aanmelden nieuwsbrief