Stedelijke bedrijventerreinen staan door woningbouwambities onder druk. Anderzijds wordt waardevolle milieuruimte op bedrijventerreinen vaak nog onderbenut, doordat er bedrijven zitten die best gemixt kunnen worden met andere functies in (centrum)stedelijke zones, wijkcentra of woonomgevingen. Maar dan moet die ruimte er wel zijn. Veel gebouwen worden al met plinten opgeleverd, maar die zijn vaak niet geschikt voor serieuze bedrijvigheid. En wat willen ondernemers eigenlijk?


Tijdens het seminar Ruimte voor werken ín de stad: randvoorwaarden voor functionele mixzones dat vakblad BT en Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN) op dinsdag 4 april organiseren, staat de vraag centraal hoe we aantrekkelijke vestigingsmilieus kunnen creëren voor bedrijfsactiviteiten in gemengde stedelijke omgevingen.

U leert:

  • Inzicht krijgen in de spreiding van economische activiteiten, uitgesplitst naar hindercategorie;
  • Welke activiteiten te mengen zijn met andere functies en zo ja, onder welke (ruimtelijke) randvoorwaarden, ook vanuit het omgevingsrecht bezien;
  • Welke activiteiten elkaar juist aanvullen (in hoeverre biedt mengen van economische activiteiten met andere functies juist ruimte voor synergie, en hoe vertaalt dit zich in nieuwe soorten functionele mixzones?);
  • Wat de hickups zijn waar bedrijven tegenaanlopen, en hoe je die kunt slechten;
  • Hoe je kunt sturen op ruimte voor bedrijfsruimte in de stad, of het nu om (centrum)stedelijke zones, wijkcentra of woonomgevingen gaat;
  • Wat de kansen zijn voor de bedrijfsruimtemarkt in stedelijke mixzones


PROGRAMMA

13.30 uur
Inloop met koffie en thee

14.00 uur
Opening en welkom
Jan Jager, vakblad BT, en Cees-Jan Pen, lector de Ondernemende Regio, Fontys Hogeschool/adviescommissie Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN)

14.05 uur
Analyse
Van bedrijventerrein tot productiewijken: welke economische activiteiten zitten waar?
Gerlof Rienstra, Rienstra beleidsadvies en beleidsonderzoek

14.20
Trends
Nieuwe typologieën voor stedelijke mixzones met werken
Marcel Michon, managing partner Buck Consultants International (BCI)

14.40 uur
Praktijk
Herstructureren, intensiveren... mixen – onderzoek ‘Meer dan de plint’ en vertaling naar praktijk
Sander van Schijndel, investment manager Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU)

15.00 uur
Praktijk
Kansen voor de bedrijfsruimtemarkt in stedelijke mixzones – Verantwoordelijkheden markt en overheid
Sven Bertens, head of research & strategy, JLL The Netherlands

15.20
Praktijk
Van mooie woorden naar harde instrumenten – In gesprek met drie steden over hun inspanningen om ruimte voor werken te borgen: in hoeverre is het afdwingbaar? 
Marc de Ridder, adjunct van de directie & verweefcoach, Stad Gent
Casper van der Feltz, projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling, Gemeente Den Haag
Marc Weel, projectleider Grond & Ontwikkeling, Gemeente Amsterdam


15.40
Wrap up
Werken ín de stad – Randvoorwaarden voor een goed vestigingsklimaat
Cees-Jan Pen

16.00 uur
Borrel

Lees hier het artikel over dit seminar.
 

Event
BT Event 2025 - Ruimte maken voor een robuuste economie
BT Event 2025 - Ruimte maken voor een robuuste economie

De 20ste editie van het BT Event vindt donderdag 13 november plaats op Cleantech Park Arnhem. Tijdens deze jubileumeditie van het BT Event verkennen we hoe regio’s kunnen sturen op economische kracht, duurzame groei en technologische vernieuwing in een wereld vol geopolitieke spanningen en transities. Daarbij staat één vraag centraal: hoe bouwen regio’s aan een strategisch autonoom, innovatief en duurzaam Nederland? Kortom: hoe maken we ruimte voor een robuuste economie? Het BT Event staat dit jaar in het teken van strategische autonomie – een thema dat sinds de coronapandemie, internationale spanningen en technologische ontwikkelingen in rap tempo op de Europese én nationale agenda is gekomen. Van medicijnen en computerchips tot energie, veiligheid en kritieke materialen: de roep om minder afhankelijkheid van mondiale productieketens is urgenter dan ooit. Het kabinet onderstreepte dat belang in het regeerakkoord, onder meer met de ambitie voor een sterke industriële basis en leveringszekerheid in de defensiesector. De recente ‘Defensie Strategie voor Industrie en Innovatie’ stelt nadrukkelijk dat innovatie moet opschalen naar productie. Maar waar landen die activiteiten uiteindelijk? Juist: op bedrijventerreinen en werklocaties. Over de event locatie: Cleantech Park Arnhem Cleantech Park Arnhem (voorheen Industriepark Kleefse Waard), de locatie van het BT Event van dit jaar, is een 90 hectare grote werklocatie die duurzame energie-gerelateerde bedrijven huisvest, faciliteert en met elkaar verbindt. Samen met de overheid, het onderwijs en het bedrijfsleven wordt op Cleantech Park gewerkt aan de ‘cleantech campus van de toekomst’. Op het gebied van energie, afval, gebouwen, mobiliteit en mensen geeft het Arnhemse industriepark ook invulling aan de circulaire economie. Het park heeft de ambitie dat het dit jaar het meest duurzame bedrijventerrein van Nederland wil zijn.   Ruimte voor duurzame groei Tijdens het event zoeken we samen met bestuurders, beleidsmakers en ondernemers naar antwoorden op deze actuele vragen. Hoe benutten we bestaande ruimte slimmer? Hoe creëren we nieuwe economische ruimte voor duurzame groei? Welke rol spelen netcongestie en waterschaarste? En hoe sturen regio’s via ruimtelijk beleid op innovatie, valorisatie en samenwerking? De bijeenkomst verkent ook de veranderende rollen van overheden. Is het tijd voor een meer sturende provincie? Of juist meer ruimte voor gemeenten en marktpartijen? En hoe verhoudt dit alles zich tot het Rijk en Europa? KLIK HIER VOOR MEER INFORMATIE EN INSCHRIJVEN FACTS & FIGURES >> BT Event 2025 >> Donderdag 13 november 2025 >> Cleantech Park Arnhem >> Kosten: De reguliere kosten voor deelname aan het BT Event bedragen € 525,00. Vroegboekkorting: Meld je aan voor 1 juli en ontvang € 75,00 korting! Collegadeal: Kom je met 2 personen van één organisatie (tegelijk inschrijven en op 1 factuur) dan bedragen de kosten € 795,00. Korting abonneehouders vakblad BT: Abonneehouders van vakblad BT ontvangen € 50,00 korting op het voor u geldende tarief.    

13-11-2025
Nieuws
Smart Energy Hub Hessenpoort: Livegang fase 2 met 11 bedrijven
Smart Energy Hub Hessenpoort: Livegang fase 2 met 11 bedrijven

Op 23 januari 2025 vierde Oost NL samen met partners, deelnemers en stakeholders een belangrijke mijlpaal: de uitbreiding van de Smart Energy Hub op Hessenpoort naar maar liefst 11 deelnemende bedrijven. Deze mijlpaal markeert de lancering van fase 2 en benadrukt de groeiende samenwerking tussen bedrijven en organisaties in Zwolle om te werken aan een duurzame toekomst. Wat maakt de Smart Energy Hub uniek? De Smart Energy Hub op Hessenpoort is een innovatieve samenwerking tussen bedrijven, energiecoöperatie CEURZ en Enexis. Dit programma speelt in op de groeiende behoefte aan slimme energieoplossingen en bevordert de uitwisseling van energie, zoals stroom en warmte, tussen bedrijven. De toevoeging van de H2-GO Electrolyzer, een baanbrekend project dat groene waterstof en zuurstof produceert, versterkt de impact van deze hub aanzienlijk en toont de kracht van innovatie in de regio. Inzicht in circulaire innovatie bij COTAP B.V. Tijdens de feestelijke middag stonden inspirerende verhalen en waardevolle inzichten centraal. COTAP B.V., onze gastheer, liet zien hoe circulariteit concreet wordt toegepast in hun organisatie. CEO Klaas Bakker presenteerde het innovatieve concept ‘Vloer Retour’ en de productie van gerecyclede EVC-vloeren als praktijkvoorbeelden van hun inzet voor een circulaire economie. Duurzaamheid en weerbaarheid: Een oproep voor de toekomst Tom Middendorp, voormalig commandant der strijdkrachten, benadrukte de urgente verbanden tussen klimaatverandering, geopolitieke spanningen en de noodzaak voor duurzame en weerbare energieoplossingen. Zijn oproep resoneerde: “Hang een foto op van je kind in de boardroom en denk bij elke beslissing na of deze de wereld van je kind beter maakt.” De impact op Zwolle en de regio Arjan Spaans, wethouder van Zwolle, gaf een toekomstgericht perspectief op de rol van de Smart Energy Hub als cruciale schakel in duurzame stadsontwikkeling. Hij onderstreepte hoe innovaties zoals de H2-GO Electrolyzer bijdragen aan zowel duurzame energieoplossingen als het vergroten van de weerbaarheid van inwoners. Met deze uitbreiding naar 11 deelnemers zetten we samen een grote stap richting een toekomst waarin bedrijven energie delen en samenwerken aan innovatieve, duurzame oplossingen. Over het programma Smart Energy Hubs Hessenpoort is een van de tien pilotlocaties binnen het programma Smart Energy Hubs, dat lokale opwekking, opslag en gebruik van energie stimuleert. Dit initiatief, geleid door provincie Gelderland, provincie Overijssel en Oost NL, ondersteunt collectieve afspraken tussen bedrijven om bestaande energienetten en -systemen slimmer te benutten. De samenwerking tussen lokale bedrijven, overheden en andere belanghebbenden is essentieel voor het succes van iedere Smart Energy Hub. Meer weten, kijk op www.smartenergyhubs.eu

28-01-2025
Nieuws
Meer ruimte milieubescherming vernieuwde bedrijventerreinen GMR
Meer ruimte milieubescherming vernieuwde bedrijventerreinen GMR

Gedeputeerde Staten van provincie Gelderland hebben ingestemd met het nieuwe Regionaal Programma Werklocaties (RPW) 2025-2028 voor de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen. Het plan zet stevig in op voldoende en geschikte ruimte voor bedrijventerreinen. En het beschermen van ruimte voor bedrijven in de hogere milieucategorieën. Vernieuwing van bestaande bedrijventerreinen eerst  De nadruk van het plan ligt op het beter gebruik maken van bestaande bedrijventerreinen. Dat kan door de bestaande ruimte beter en intensiever te gebruiken. Bijvoorbeeld door meer bedrijven per vierkante meter, meerdere verdiepingen op bedrijven, ruimtes delen of leegstaande panden opnieuw in gebruik nemen. Zo blijft er voldoende ruimte voor economische groei en ondernemerschap. Nieuwe locaties worden wel onderzocht.   Bescherming voor bedrijven in een hoge milieucategorie Een ander belangrijk doel van het plan is om genoeg ruimte te houden voor bedrijven die in een hoge milieucategorie (HMC) vallen. Ze vallen in een hoge categorie omdat ze bijvoorbeeld geluids- of geuroverlast veroorzaken. Dat kunnen circulaire bedrijven zijn die plastic omsmelten om nieuw plastic te maken, of puin breken voor hergebruik. Of ijzergieterijen die staal smelten, of afvalverbranders wat stadswarmte oplevert. Deze bedrijven zijn belangrijk voor de economie in de regio, maar komen soms in de knel door woningbouw en groei van steden. In het plan staat dat verandering van de bestaande kavel alleen mag, als de verloren vierkante meters ergens anders in de gemeente of regio terugkomen.  Oplossingen "We staan voor grote ruimtelijke uitdagingen vanwege chronisch ruimtekort. Voor woningen, maar ook voor bedrijven. Voor een gezonde economie hebben bedrijven voldoende ruimte om te kunnen ondernemen, en te kunnen groeien. Dit plan geeft oplossingen." aldus Helga Witjes, gedeputeerde Economie Ambitieuzer plan Het RPW 2025-2028 is ambitieuzer dan eerdere plannen en past goed bij het provinciale beleid. Voor de regio is het belangrijk dat er genoeg ruimte blijft voor bedrijven, ook voor bedrijven met een hoge milieubelasting. Als een bedrijventerrein aangepast of kleiner wordt, moet het verlies aan ruimte op een andere plek worden goedgemaakt.  De regio maakte het RPW samen met provincie Gelderland. Voor meer informatie kunt u naar de website van GMR.

25-06-2025
Aanmelden nieuwsbrief