Event
Event
Dit lunchwebinar georganiseerd door Stichting CLOK gaat over de wenselijkheid van een ander grondexploitatie-model en de gevolgen van het Didam-arrest voor gronduitgifte. Jan Brugman en Michiel Wiersinga vertellen over beide onderwerpen en gaan vervolgens in gesprek met de deelnemers van het webinar, om vragen te beantwoorden, maar ook om de kennisbehoefte te peilen en daar op een later moment verder in te voorzien.
Datum: donderdag 30 mei 2024
Tijd: 12:00 - 13:00 uur
Waar: via Teams
Grondexploitatie
“Meer verantwoordelijkheid voor de gebieden zelf.”, dat is de koers van het Ministerie van EZK als het gaat over werklocaties, over bedrijventerreinen. Eigenaren en gebruikers zetten zelf de koers uit. De private kant, ondernemers/eigenaren, is 70-80% eigenaar van bedrijventerreinen. De publieke kant, gemeente/overheid, is eigenaar en beheerder van het openbare gedeelte.
De huidige vorm van grondexploitatie (GREX) bij de ontwikkeling van een terrein is tijdelijk. Na verkoop van de kavels, sluit de tijdelijke GREX. Daarna wordt het openbare gedeelte overgeheveld naar de afdeling openbaar beheer. Maar de vitaliteit van bedrijventerreinen gaat over de lange termijn. Dus ook na de verkoop van de kavels. En dat lukt in Nederland niet altijd.
Gronduitgifte
Een bijkomende uitdaging is dat het uitgeven van grond nog complexer is geworden dankzij het Didam-arrest uit 2021. Openbare uitgifte is de regel, één-op-één uitgifte de uitzondering. En beide procedures kennen stevige vereisten voor onderbouwing.
Michiel Wiersinga (CLOK) schrijft zijn afstudeeropdracht (HAN) over het Didam-arrest en de gevolgen hiervan voor gebiedsontwikkeling, bedrijventerreinen en gemeenten, afdeling EZ. Hij bevindt zich in het laatste stadium van het onderzoek en praat ons bij over hoe het arrest in grote lijnen in de praktijk werkt en wat hem tot dusverre is opgevallen.
