NIEUWS, ACHTERGRONDEN EN OPINIES

Nieuws

card image

Nieuws

Flevokust Haven faciliteert energietransitie

Nieuws

Nieuws

Flevokust Haven faciliteert energietransitie

Provincie Flevoland verhuurt Flevokust Haven aan Windpark Zeewolde en Van Oord Offshore Wind. Windpark Zeewolde B.V. en Van Oord Offshore Wind, huren het noordelijk deel van het haventerrein Flevokust Haven nabij Lelystad.

De provincie sloot met Windpark Zeewolde een contract voor het gebruik van de kade en het haventerrein voor de komende anderhalf jaar. Van Oord Offshore Wind, onderdeel van het consortium Zuiderzeewind dat Windpark Fryslân bouwt, huurt voor twee kortere perioden een deel van het haventerrein.

Transitie helpt economie versterken

“Het verhuren van Flevokust Haven aan bedrijven die werkzaam zijn in de windenergie en de werkgelegenheid die dit met zich meebrengt, is een mooi voorbeeld van hoe de energietransitie gebruikt wordt om de regionale economie te versterken.” aldus gedeputeerde Jan-Nico Appelman.

Operationele haven

Flevokust Haven is sinds april 2018 operationeel. Het zuidelijke deel van de haven wordt vanaf het begin geëxploiteerd door Container Terminal Utrecht (CTU). De ligging direct aan de hoofdvaarroute door het IJsselmeer en vlakbij de A6 zorgen voor een optimale ligging in het netwerk van op- en overslag van containers. In november 2019 is het binnendijks industrieterrein officieel geopend en beschikbaar voor bedrijven om zich te vestigen.

Windpark Zeewolde en Van Oord Offshore Wind

Tot eind 2021 huurt Windpark Zeewolde 2,5 hectare haventerrein voor de op- en overslag van en werkzaamheden aan 91 windmolens die bij Zeewolde geplaatst gaan worden. Van Oord Offshore Wind gebruikt voor kortere perioden een deel van de haven om voorbereidingen te treffen voor het plaatsen van windmolens in het IJsselmeer bij de Afsluitdijk (Windpark Fryslân). Hiertoe wordt onder andere een installatieponton en een grote kraan geassembleerd. Afgelopen week vonden er al grote hijswerkzaamheden plaats voor het bouwen van tijdelijk installatieponton voor Windpark Fryslân.  

Benutten van de duurzaamheidstransitie

Het windenergiebeleid van de provincie (het Regioplan) combineert verschillende doelstellingen: een mooier landschap, een duurzamere energiehuishouding en een sterkere economie. Doel van het beleid is om met minder windmolens, meer windenergie op te wekken, deze landschappelijk beter in te passen en iedereen in de gelegenheid te stellen van deze ontwikkeling te profiteren.

Lees verder

Nieuws

card image

Nieuws

VDG Real Estate koopt entreekavel van 2,8 ha. op Schiphol Trade Park voor ontwikkeling warehouse

Nieuws

Nieuws

VDG Real Estate koopt entreekavel van 2,8 ha. op Schiphol Trade Park voor ontwikkeling warehouse

VDG Real Estate en SADC ondertekenden vorige week de koopovereenkomst van de entreekavel van Schiphol Trade Park. Op de zichtkavel van 2,8 hectare langs de A4 wordt een warehouse ontwikkeld van ruim 23.000 m2 dat als entreegebouw zal dienen en een ware blikvanger voor Schiphol Trade Park zal zijn. De bouw start naar verwachting na de zomer, de oplevering vindt medio 2021 plaats. Ruim 13.000 m2 is reeds verhuurd en voor de overige 10.000 m2 wordt nog naar een huurder gezocht.

SADC heeft als ambitie om met Schiphol Trade Park het meest duurzame en innovatieve bedrijventerrein van Europa te ontwikkelen op vijf minuten van Schiphol, met een directe eigen ontsluiting op snelweg A4.

Rob de Wit, Projectmanager & Gebiedscoördinator Schiphol Trade Park: “De ontwikkeling van VDG Real Estate komt op een prominente plek in het entreegebied van Schiphol Trade Park. Een echte blikvanger dus. Het warehouse dat ontwikkeld wordt voldoet aan het ‘nieuwe normaal’ op Schiphol Trade Park en dat is mede te danken aan de gedeelde visie én de samenwerking hierin met de ontwikkelaar, aannemer en architect.”

Erik van Dijk, eigenaar VDG Real Estate: “De plannen van Schiphol Trade Park liggen volledig in lijn met onze strategie waarin alles draait om flexibiliteit, circulariteit, duurzaamheid en efficiëntie. Wij geloven in de locatie en ambitie van SADC en kijken er naar uit te starten met de realisatie van deze bijzondere ontwikkeling – er ligt hiervoor een prachtig plan klaar dat wij binnenkort zullen delen met de markt.”

1530 Real Estate adviseert VDG Real Estate bij het vinden van een huurder.

Lees verder

Nieuws

card image

Nieuws

Wethouder Saskia Bruines neemt Toekomstvisie Bedrijventerrein Westvlietweg (Den Haag) in ontvangst

Nieuws

Nieuws

Wethouder Saskia Bruines neemt Toekomstvisie Bedrijventerrein Westvlietweg (Den Haag) in ontvangst

VERNIEUWEN – INTENSIVEREN – UITBREIDEN –VERDUURZAMEN is het motto van Bedrijven Investeringen Zone (BIZ) Westvlietweg en Bedrijven Belang Westvlietweg (BBW) voor een toekomstbestendig bedrijventerrein. Naar aanleiding het visiedocument, geschreven door het bestuur, hebben Bureau Vakwerk en Bureau Stedelijke Planning de afgelopen maanden onderzoek gedaan en hun rapportage uitgewerkt.

In de uitwerking zijn onder meer verdichting, vergroening, verduurzaming, uitbreiding van het bedrijventerrein, verbetering van openbaar vervoer, extra uitvalswegen, toevoeging van nieuwe innovatieve bedrijven en een haven terug te vinden.

De rapportages van de bureaus zijn weliswaar geen blauwdruk van hoe het bedrijventerrein wordt maar een visie van hoe de richting zou kunnen zijn voor een toekomstbestendig bedrijventerrein, waar naar verwachting de werkgelegenheid zal verdubbelen, met een prettig klimaat om te ondernemen en passend in de omgeving. De hele transformatie zal in fases moeten worden gerealiseerd. De resultaten van de onderzoeken moeten daarom meer als startschot dan als eindresultaat worden beschouwd.

Inmiddels heeft een constructieve voorlichtingspresentatie voor de ondernemers plaats gevonden bij Bureau Vakwerk in Delft en op donderdag 16 juli heeft voorzitter Peter Van Drunen de toekomstvisie voor bedrijventerrein Westvlietweg overhandigd aan wethouder Saskia Bruines. Hiermee zijn de eerste stappen gezet voor de stadsmotor van Den Haag.

Het is van belang dat z.s.m. een projectgroep Ontwikkeling Westvlietweg wordt opgericht om direct aan te kunnen vangen met de aanbevelingen en volgende stappen, zoals is gebleken uit de uitwerkingen van de bureaus, te weten:

  • Voor de keuze van de ontsluiting is nader verkeersonderzoek nodig, net als een haalbaarheidsonderzoek voor de realisatie van een haven waaronder de financiële haalbaarheid.
  • Aanpassing van het bestemmingsplan voor het gehele gebied, inclusief uitbreiding. Hierbij ook de toegestane bouwhoogte van het bestaande terrein verhogen.
  • Het van toepassing verklaren van gebiedspaspoorten voor de verschillende delen van het gebied.
  • Verdichten van het huidige terrein. Om de schuifpuzzel te kunnen starten zijn uitbreidingsmogelijkheden nodig. Kansen dienen zich aan wanneer gevestigde bedrijven zich verplaatsen naar het uitbreidingsdeel. Er zijn diverse bedrijven die een uitbreidingsbehoefte hebben maar nu niet kunnen uitbreiden. Door deze te verplaatsen ontstaat ruimte op het bestaande terrein voor verdichting.
  • Nader in beeld brengen van de uitbreidingsvraag van reeds op het bedrijventerrein gevestigde ondernemingen. Met deze partijen kan vervolgens de eerste stap in de verplaatsing, uitbreiding en intensivering worden gezet.
  • In overleg met de gemeente een projectorganisatie opstellen die de herontwikkeling van Westvlietweg gaat trekken.
  • Opstellen van een ontwikkelstrategie voor Westvlietweg.
Lees verder

Nieuws

card image

Nieuws

SADC, ORAM en VNO-NCW MRA vragen financiële impuls voor verduurzaming bedrijventerreinen

Nieuws

Nieuws

SADC, ORAM en VNO-NCW MRA vragen financiële impuls voor verduurzaming bedrijventerreinen

Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Holland werkt aan een voorstel voor een Economisch Herstel- en Duurzaamheidsfonds om de economische en maatschappelijke infrastructuur op een duurzame manier te stimuleren en versterken. SADC, ORAM en VNO-NCW Metropoolregio Amsterdam hebben aan GS voorgesteld om een aanzienlijk deel van het fonds ( € 100 mln.) te reserveren voor de verduurzaming van bedrijventerreinen en de daarmee verbonden energietransitie.

Bedrijventerreinen zijn van groot belang voor de regionale economie. Uit onderzoek van Stec Groep bleek eerder al dat bedrijventerreinen in de Metropoolregio Amsterdam goed zijn voor bijna 300.000 banen en circa 30 miljard aan omzet per jaar. Als het gaat om herstel van de economie is het cruciaal om te sturen op kwalitatief hoogwaardige bedrijventerreinen. Voor nu en in de toekomst om blijvend nieuwe bedrijvigheid aan te kunnen trekken. Uit eerder onderzoek kwam ook naar voren dat veel terreinen “goede papieren” hebben om in te spelen op de ‘next economy’: circulaire economie, smart industry, open innovatie, smart logistics en robotisering. Aandacht voor bereikbaarheid, (digitale) infrastructuur maar ook samenwerking en een innovatief ondernemersklimaat zijn dan essentieel.

Frans van der Beek, projectmanager SADC/Projectbureau Herstructurering Bedrijventerreinen (PHB): “De circa 380 bedrijventerreinen in de MRA en de kop van Noord-Holland zijn niet alleen gebieden waar gewerkt wordt, maar bieden daarnaast ook grote kansen voor verduurzaming c.q. de energietransitie en daarmee de uitvoering van het Klimaatakkoord. Bedrijventerreinen bieden veel fysieke ruimte om te verduurzamen. Denk aan dakoppervlak maar ook aan de openbare ruimte. Door gebruik daarvan zijn andere maatregelen in het groene landschap niet of minder nodig. Verduurzaming van bedrijventerreinen draagt bij aan het behalen van de klimaatdoelstellingen van overheden én, zo blijkt ook in de praktijk, aan het opzetten van verdien- en organisatiemodellen voor ondernemers. Wij denken dat deze kansen benut kunnen worden als binnen het thema “gebouwde omgeving” niet alleen naar wonen en maatschappelijk vastgoed wordt gekeken maar als de bedrijventerreinen onderdeel worden van het Economisch Herstel- en Duurzaamheidsfonds.” Menno van der Valk, Manager Operations ORAM: “Middels een interregionale samenwerking, waarbij het bedrijfsleven vanaf het begin participeert, zijn de doelstellingen veel sneller te behalen. De gezamenlijke inrichting van het proces is hierbij doorslaggevend.”

Middelen voor continuïteit en opschaling van verduurzamingsprojecten

De economie van de MRA wordt relatief sterker geraakt door de coronacrisis dan de economie in Nederland als geheel. Het is daarom van belang die economie te stimuleren door nu extra middelen beschikbaar te stellen en geplande investeringen door te laten gaan. “Er zijn al goede voorbeelden in de regio waar ondernemers met elkaar verdien- en organisatiemodellen hebben opgezet. SAENZ in Zaanstad en de GreenBiz IJmond zijn mooie voorbeelden. We zien dat door de coronacrisis investeringen in verduurzaming grotendeels zijn stilgevallen. Het is van het grootste belang dat opgestarte initiatieven een vervolg krijgen en opschaling naar andere terreinen kan plaatsvinden. Extra financiële ondersteuning is hiervoor essentieel,” aldus Frans van der Beek.

Werkgelegenheid en anticiperen op crises en nieuwe ontwikkelingen

Bedrijventerreinen bieden veel fysieke ruimte om te verduurzamen. Initiatieven richten zich onder andere op gezamenlijke inkoop van duurzame energie, gezamenlijke opwek (zonnepanelen op daken, warmtepompen, windmolentjes etc.) en het verhandelen van duurzaam opgewekte energie.

Daarnaast kunnen de initiatieven extra investeringen tot stand brengen die de werkgelegenheid stimuleren. Door het opzetten van verdien- en organisatiemodellen worden bedrijventerreinen toekomstbestendig en kan beter geanticipeerd worden op een crisis of op nieuwe ontwikkelingen zoals de circulaire economie.

Lees verder

Nieuws

card image

Nieuws

1e paal ontwikkeling Trajanus Vastgoed voor WM Automaterialen op PolanenPark

Nieuws

Nieuws

1e paal ontwikkeling Trajanus Vastgoed voor WM Automaterialen op PolanenPark

Met het slaan van de symbolische eerste paal op 15 juli kondigde Harm Harmsen van WM Automaterialen de komst naar Halfweg/Haarlemmerliede aan. Samen met Patrick Tammes (Trajanus Vastgoed) en Marcel Bisseling (bouwbedrijf VDR Bouwgroep) is vandaag gestart met de realisatie van een bijzonder duurzaam pand op bedrijvenpark PolanenPark, een ontwikkeling van SADC. Deze vier partijen laten zien dat duurzaam ondernemen een meerwaarde is voor zowel de mens als de natuur.

Alle partijen hebben de ambitie om op de kavel van 6.000 m2 de circa 2.500 m2 grote bedrijfshal met kantoor in januari 2021 met het BREEAM-NL Excellent certificaat op te leveren. Op dit BREEAM-niveau vindt ook een ecologische beoordeling plaats van de locatie en worden maatregelen genomen om de ecologische diversiteit van de locatie te stimuleren. VDR Bouwgroep uit Deventer heeft de verantwoordelijkheid op zich genomen om de complexe richtlijnen uit dit duurzaamheidscertificaat te vertalen in alle facetten van het bouwproces.

Trajanus Vastgoed B.V. uit Nijmegen investeert in en ontwikkelt bedrijfsmatig en commercieel vastgoed. Werkzaam in geheel Nederland en Duitsland, met als basis uitgangspunten langdurige huurcontracten met solvabele huurders, commercieel verantwoorde locaties en kwalitatief hoogwaardige gebouwen. Naast projectontwikkeling heeft het bedrijf ruime ervaring in het verwerven, beheren, aan- en verkopen, huren, verhuren en exploiteren van onroerende zaken. De nieuwe ontwikkeling op PolanenPark is wederom een mooie verbreding in de samenwerking tussen Trajanus Vastgoed en WM Automaterialen.

WM Automaterialen is groothandelaar voor garagehouders voor onderdelen en accessoires voor personenwagens en bedrijfsauto’s. Het Duitse bedrijf heeft 250 vestigingen in 7 landen, 6.700 werknemers en 250.000 artikelen op voorraad. In Nederland zijn zij gevestigd in Utrecht, Zwolle, Arnhem, Wijchen en Lochem. En per 2021 dus ook in Halfweg. Vanuit deze nieuwe vestiging kan het bedrijf hun klanten in de regio Noord-Holland bedienen.  Op de nieuwe locatie  komen uiteindelijk zo’n 30 werknemers te werken. Het bedrijf dat een jaarlijkse omzet heeft van € 1.5 miljard is snelgroeiend. Er zullen meer nieuwe vestigingen in Nederland volgen.

VDR Bouwgroep is door Trajanus Vastgoed vanaf schetsontwerp tot realisatie volledig betrokken bij de ontwikkeling van dit project volgens BREEAM-NL Excellent certificering. Het gebouw krijgt een moderne uitstraling met een multifunctionele indeling van bedrijfshal en kantoor. De gevel, een aluminium gevelkader, sluit naadloos aan op de omgeving. Er wordt een hoge mate van duurzaamheid bereikt door reductie van energiegebruik door een combinatie van maatregelen die het energieverlies beperken, zoals hoge isolatiewaarden voor de thermische schil. Verder worden installaties toegepast die op duurzame wijze energie opwekken én installaties die zeer energiezuinig zijn. Denk aan een warmtepomp VRF systeem in het kantoordeel en balansventilatie met WTW voor een gezond binnenklimaat in de kantoorruimtes. De oplaadpunten voor elektrische auto’s zijn bereikbaar voor zowel personeel als bezoekers en worden gevoed door duurzame energie, opgewekt door zonnepanelen. Door al deze maatregelen past het pand perfect bij de duurzaamheidsambities van SADC.

Arnoud van der Wijk, projectdirecteur PolanenPark: “Deze ontwikkeling past hier goed. Niet alleen qua duurzaamheidsniveau van het pand, maar ook de regionale functie die WM-Automaterialen inneemt. Een perfecte match.”

Lees verder

Opinie

card image

Column van John Giesen

Ondermijning en bedrijventerreinen

Opinie

Column van John Giesen

Ondermijning en bedrijventerreinen

Wat is eigenlijk ondermijning? Hoewel er tientallen verschillende definities van dit fenomeen zijn, betekent het grofweg de vermenging van de onder- en de bovenwereld. Hoe vaak en waar komt dit voor? Een snelle zoekopdracht op internet geeft al snel antwoord. 

  • ‘Burgemeester sluit bedrijventerrein in verband met drugs voor 12 maanden’- regio Oss;
  • ‘Drugs gevonden op bedrijventerrein’ - regio Arnhem;
  • ‘Wederom drugs gevonden op bedrijventerrein’ - regio Kerkrade;
  • ‘Vaten met drugs gevonden op bedrijventerrein’- regio Bergen op Zoom;
  • ‘Drugslab op bedrijventerrein’- regio Den Haag. 

Het komt veel voor en in heel het land.

In 2017 waren er 4.138 bedrijventerreinen in Nederland (bron RVO.nl). Veel van deze terreinen zijn verouderd en liggen in het buitengebied rondom de stedelijke gebieden. Op deze terreinen is geen controle en de eigenaren van het vastgoed zijn al lang blij met een huurder die netjes op tijd de huur overmaakt. Of zijn blij als ze hun verouderde vastgoed voor een goede prijs kunnen verkopen. Wie de huurder of koper is, wordt vaak niet diepgravend onderzocht. Helaas biedt deze anonimiteit van sommige bedrijventerreinen een dekmantel voor bedrijven die ook illegale activiteiten ontplooien. Soms blijkt zelfs dat meerdere bedrijven op een bedrijventerrein dergelijke activiteiten ontplooien

Is een BIZ de oplossing tegen ondermijning?

Vanaf 2015 bestaat de Wet op de bedrijveninvesteringszones. Een bedrijveninvesteringszone, kortweg BIZ, is een geografisch afgebakend gebied. Ondernemers en/of vastgoedeigenaren in de BIZ maken samen afspraken over investeringen. Investeringen om de kwaliteit van het gebied te verbeteren: aantrekkelijker, schoner, veiliger, duurzamer. Bij een BIZ werkt het zo dat een meerderheid van de ondernemers/vastgoedeigenaren in een gebied (bijvoorbeeld een bedrijventerrein) voor moet stemmen met de oprichting van de BIZ. Na oprichting is iedere ondernemer/vastgoedeigenaar verplicht om mee te doen. Middels de WOZ-belasting moet elke eigenaar of ondernemer een bijdrage betalen aan de BIZ. De gemeente waarin de BIZ ligt, int de bijdrage. De gemeente keert het als subsidie aan de BIZ uit.

Bij een BIZ wordt dus tijd en energie gestoken in het achterhalen wie vastgoedeigenaar of ondernemer is op een bedrijventerrein. Verder vergaderen ondernemers samen en voeren ze enquêtes uit over verbeteringen op het bedrijventerrein. Ondernemers en eigenaren leren elkaar dus kennen en maken samen afspraken. Voor malafide bedrijven is de aanwezigheid van een BIZ dus een groot nadeel. Wellicht zo groot dat ze besluiten geen vastgoed te kopen of te huren op een bedrijventerrein waar een BIZ aanwezig is.

Een BIZ kan een (deel van de) oplossing zijn. Het kan naar mijn mening een bijdrage leveren in het onaantrekkelijk maken van het bedrijvenpark voor criminele activiteiten. Leer elkaar als ondernemers kennen. 

Werk samen aan een goed en veilig vestigingsklimaat.

Lees verder

Achtergrond

card image

13-07-2020

’Red flags’ van criminele inmenging op bedrijventerreinen

Achtergrond

13-07-2020

’Red flags’ van criminele inmenging op bedrijventerreinen

Criminele inmenging blijkt een groeiend probleem op bedrijventerreinen. Ook ondernemers zonder kwaad in de zin zijn er de dupe van. Inmenging vindt plaats op verschillende bedrijventerreinen en bij veel verschillende typen ondernemers. Hoe herken je deze criminele activiteiten en wat is eraan te doen? En wat is de impact van corona op deze vorm van ondermijning?

Dit artikel is een voorpublicatie uit BT Magazine nummer 2. BT Magazine is hét vakblad voor iedereen die zich bezighoudt met regionale innovatiekracht en vestigingsklimaat. 

Veiligheid is een van de essentiële randvoorwaarden voor een goed vestigingsklimaat voor bedrijven. Op veel bedrijventerreinen lukt het goed om de basis (‘schoon, heel, veilig’) op orde te brengen, maar op andere plekken lukt dat niet en kan de anonimiteit van een terrein een dekmantel bieden voor bedrijven en individuen die van het rechte pad afwijken. Bedrijfshallen met afgeplakte ramen, autogarages waar nooit een klant over de vloer komt, zonnestudio’s en wasserettes waar op een of andere manier alleen ’s avonds activiteit is. Het levert een onderbuikgevoel op dat er niets niet klopt en dat er dingen gebeuren die het daglicht niet kunnen verdragen.

Jonas Stuurman is onderzoeker aan de Avans Hogeschool. Hij doet onder meer onderzoek naar de ‘red flags’ van criminele inmenging.Vooral bedrijven op bedrijventerreinen blijken vanwege de goede infrastructuur en geïsoleerde ligging aantrekkelijk voor criminelen, vertelt Stuurman. ‘Ik ben geïnteresseerd in de signalen van criminele inmenging die herkenbaar zijn voor ondernemers zelf. Waar kunnen zij op letten als zij te maken krijgen met criminelen die toenadering zoeken?’ Het onderzoek is een samenwerking van de Hogeschool van Amsterdam, Hogeschool Rotterdam en Avans Hogeschool. Het richt zich op criminele inmenging bij bedrijventerreinen. De bedrijventerreinen Noorderveld-Molletjesveer in Zaanstad en Spaanse Polder in Rotterdam hebben zich als consortiumpartners aangesloten.

Hoe ziet criminele inmenging eruit?

‘Criminele inmenging betekent dat een bonafide ondernemer te maken krijgt criminelen die onderdelen van bedrijven willen gebruiken. Het kan daarbij gaan om het afnemen van diensten. Een voorbeeld: criminelen benaderen een koeriersbedrijf om verdovende middelen te laten bezorgen. Maar het kan ook gaan om het afnemen van producten uit de maakindustrie. Bijvoorbeeld de zogenoemde snowseals, een soort envelopjes die gemaakt zijn van papier dat niet vet of vochtig kan worden. Deze materialen worden veelal gebruikt om cocaïne in te verpakken. Maar inmenging kan ook veel subtieler zijn. Zo krijgen postorderbedrijven te maken met infiltratie. Criminelen rekruteren werknemers en slagen er op een heel geraffineerde manier in om producten te stelen en verkopen. Een voorbeeld is een bedrijf dat iPhones verkocht. Criminele medewerkers haalden die uit de verpakking en verscheepte ze naar buiten in gereedschapskisten die het bedrijf ook in het assortiment had. Daarna werden de telefoons op Marktplaats verkocht. Een dergelijk bedrijf komt er dan pas later achter dat de iPhones verdwenen zijn.’

Wat zijn die red flags voor criminele inmenging?

‘Voor ons onderzoek voeren wij gesprekken met gedupeerde ondernemers. Onlangs was dat bijvoorbeeld met de eigenaar van een bedrijfsverzamelgebouw op een bedrijventerrein. De Er was een lading drugs gevonden in het gebouw, waarna het pand op last van de burgemeester is gesloten. Wij praten met dat soort ondernemers en vragen wat ze kunnen vertellen over hoe de situatie was toen ze werden benaderd door de criminelen en hoe die zich gedroegen. Bijvoorbeeld over het type vragen die ze stelden. Wanneer een potentiele huurder bovenmatig geïnteresseerd is in de beschikbare elektriciteitsaansluitingen, kan dat een aanwijzing zijn dat die huurder op zoek is naar een locatie voor een hennepkwekerij. De red flags zijn een bundeling van die ervaringen.’

Wat kunnen bedrijven met die informatie?

‘In de eerste plaats gaat het erom dat we ondernemers zelf weerbaarder maken tegen criminele inmenging. Criminelen gaan tegenwoordig zo geraffineerd te werk dat we allemaal een verantwoordelijkheid hebben voor de veiligheid. Op bedrijventerreinen betekent dat dat ondernemers signalen moeten leren herkennen en die informatie met elkaar gaan delen in collectieven.’

‘De volgende stap is het handelingsperspectief voor gemeenten. Lokale overheden hebben veel mogelijkheden om ondermijning aan te pakken. Er is de wet Damocles, die de burgemeester de mogelijkheid biedt om bestuursdwang toe te passen als er sprake is van drugshandel of “strafbare voorbereidingshandelingen”. Ook kunnen gemeenten samen optreden met veiligheidspartners. Op dit moment wordt de koppeling met de red flags van ondermijning nog onderzocht. Hoe kunnen bedrijven, bedrijvenverenigingen, gemeente, politie, parkmanagement en andere partijen signalen en informatie op een goede manier uitwisselen?’

Hoe moeilijk is het om ondernemers te betrekken?

‘Ondernemers zijn minder bezig met veiligheid dan je zou hopen. Aan de andere kant zie je dat ook zij gaan inzien dat ze zelf verantwoordelijkheid moeten nemen om ondermijning op hun bedrijventerrein tegen te gaan. Criminaliteit is iets waar mensen over het algemeen niet graag over praten. Toch loont het om dat wel te doen, want in veel gevallen raakt inmenging direct aan de business van bedrijven. Als een bedrijventerrein achteruit holt doordat er ook malafide ondernemers actief zijn, dan straalt dat af op alle bedrijven en al het vastgoed op datzelfde terrein. De waarde daalt en de klanten blijven weg. Die economische schade door ondermijning ligt heel dicht bij ondernemerschap.’

Wat is de impact van Corona?

‘Veel ondernemers hebben door de crisis te maken met een hoge financiële druk. Tegelijkertijd hebben die ondernemers door de coronamaatregelen minder ruimte om klappen op te vangen. Uit onderzoek blijkt dat, afhankelijk van de duur van coronacrisis, 15,5 tot 68,5 procent van de ondernemers vreest voor het voortbestaan van het bedrijf (lees ook het artikel "Criminele inmenging in de coronacrisis" van Maan en Stuurman op de website van het centrum voor criminaliteitspreventie en veiligheid, 2020). Deze onzekerheid vergroot de kwetsbaarheid van ondernemingen voor criminele inmenging. Er zijn aanwijzingen dat criminele geldschieters in het ontstane gat springen door een helpende hand te reiken naar ondernemers. Ondernemers die wij spreken in kader ons onderzoek laten ook weten dat ze zich zorgen maken over de financiële weerbaarheid van collega-ondernemers die door de huidige crisis in zwaar weer verkeren.’

Lees verder

Nieuws

card image

Nieuws

Provincie Noord-Brabant koopt grond van gemeente Bergen op Zoom voor economische ontwikkeling

Nieuws

Nieuws

Provincie Noord-Brabant koopt grond van gemeente Bergen op Zoom voor economische ontwikkeling

De provincie Noord-Brabant koopt voor € 4,8 miljoen grond van de gemeente Bergen op Zoom op het bedrijventerrein de Theodorushaven.

Het gaat om het perceel dat - via uitgifte in erfpacht aan Hermetia Vastgoed - verhuurd wordt aan het bedrijf Protix. Met deze aankoop verbetert de financiële situatie van de gemeente Bergen op Zoom en krijgt Protix meer ruimte om te ontwikkelen.

Insecten

Protix maakt natuurlijke en duurzame ingrediënten van insecten. Plantaardige resten van groente en fruit uit de omgeving dienen als voer voor de larven van de zwarte soldatenvlieg. De larven groeien snel en zijn rijk aan eiwit en vet. Dit zijn hoogwaardige voedingsstoffen die worden verwerkt in voer voor onder meer huisdieren, vissen en kippen. Zo wordt de voedselkringloop gesloten. Deze ingrediënten zijn een duurzamere optie dan de traditionele voedselbronnen zoals soja, vismeel en palmolie.

Overname grond

“Een bedrijf als Protix past bij de ambities van Brabant voor wat betreft de circulaire economie en de eiwittransitie,” aldus gedeputeerde Eric de Bie (Ontwikkelbedrijf). “Daarom pakt de provincie nu haar rol door tijdelijk de grond over te nemen.” De provincie neemt de grond over van de gemeente Bergen op Zoom en wijzigt tegelijk de pachtvoorwaarden. Door het wijzigen van de erfpachtvoorwaarden ontstaat er bij Protix financieringsruimte waardoor de productiecapaciteit kan groeien. De provincie verkoopt na de pachtperiode de grond aan Hermetia Vastgoed tegen een marktconform tarief.

Uitbreidingsambitie Protix

De Bergse wethouder Petra Koenders is als kersverse portefeuillehouder Financiën en Grondzaken bijzonder blij met de grondaankoop door de Provincie. “Geweldig voor het bedrijf Protix dat de Provincie de uitbreidingsambitie van het bedrijf op deze manier ondersteunt. Bedrijven als Protix wil je graag binnen je gemeentegrenzen hebben. Bergen op Zoom maakt werk van circulaire economie. Een mooi voorbeeld daarvan is de Delta Agrifood Business waarin ook Protix een belangrijke partner is. De verkoop van de grond aan de Provincie komt voor de gemeente Bergen op Zoom op een bijzonder goed moment. De schuldenlast neemt direct met bijna 5 miljoen af. Dat is een enorme opsteker voor ons.”

Lees verder

Nieuws

card image

Nieuws

Regioplan Noordzeekanaalgebied zet koers uit voor energietransitie industrie

Nieuws

Nieuws

Regioplan Noordzeekanaalgebied zet koers uit voor energietransitie industrie

Bijna 30 bedrijven in het Noordzeekanaalgebied, groot en klein, zetten verduurzaming hoog op de agenda.

Zij zijn de koplopers in de energietransitie en spelen een sleutelrol om van het gebied de groene stekker voor de regio te maken. De ambities zijn groot, samen kunnen we die realiseren, zo blijkt uit het Regioplan Noordzeekanaalgebied (NZKG).

Gedeputeerde Klimaat & Energie Edward Stigter, voorzitter van het bestuursplatform Energietransitie van het Noordzeekanaalgebied, is trots op het resultaat. “De energietransitie is een complexe opgave, waarbij iedereen een stukje van de puzzel in handen heeft. Alleen door met het bedrijfsleven, overheden en netbeheerder samen te werken krijgen we dat voor elkaar en kunnen we de doelen uit het Klimaatakkoord uitvoeren.” 

Op 30 juni 2020 zijn alle Regioplannen aangeboden aan minister Wiebes van Economische Zaken en Klimaat. Wiebes: “Uit de geplande projecten blijkt dat de bedrijven meer CO2-reductie voorstellen dan de gestelde doelen. We hebben dit soort plannen nodig om onze klimaatdoelen te halen en ons een weg uit de crisis en naar nieuwe groei en innovatie te investeren."

Het Regioplan NZKG geeft een beeld van de ontwikkelingen op het gebied van industriële CO2-emissie reductie en energiebesparing in het Noordzeekanaalgebied. CO2-reductie is haalbaar. Uit de projecten van de bedrijven blijkt dat de initiatieven van de bedrijven kunnen zorgen voor een CO2-reductie van bijna 15 megaton (Mton). Dit is ruim boven de gestelde ambitie van 4,2 Mton voor het Noordzeekanaalgebied. Het grootste deel van deze reductie wordt gerealiseerd met de projecten van Tata Steel (samen 7,4 Mton) en de sluiting van de Vattenfall Hemweg-kolencentrale (CO2-reductie van 2,5 Mton).

Lees meer in het Regioplan Noordzeekanaalgebied.

Lees verder

KENNISARCHIEF