Van oorsprong Amersfoorts bedrijf voelt zich welkom in Lelystad

Sinds 1 oktober 2019 is Lelystad Airport Businesspark een transportbedrijf rijker: na een grondige verbouwing heeft Amex Logistics het pand aan de Pascallaan 11 betreden. “We zitten hier nu ruim een maand en voelen ons enorm welkom in Lelystad. Het bevalt hier uitstekend”, aldus directeur Jaap Wisse. Zelfs zo goed, dat het bedrijf in 2020 wellicht gaat uitbreiden op een naastgelegen kavel. 

“Wij zien veel mogelijkheden in deze logistieke regio” - Jaap Wisse

Uitbreiding in 2020

Amex Logistics heeft een optie op een kavel van 8.400 m2 vlak achter het huidige pand, net naast Inditex. “De vriesloods waar we nu over beschikken is relatief wat kleiner”, vertelt Jaap. “Ik verwacht dat de ‘nieuwe start’ in Lelystad een dusdanige boost met zich meebrengt dat we uiteindelijk meer ruimte nodig hebben. Daar kan de extra grond heel goed van pas komen. Voor februari 2020 moeten we beslissen of en zo ja wát we met de optie op de kavel gaan doen. ” 

Internationale handel

Amex Logistics verzorgt koel- en vriesvervoer door heel Europa. Het bedrijf is gespecialiseerd in geconditioneerd transport voor de food- en farmaceutische branche. Na 19 jaar heeft het Amersfoortse bedrijf zich per 1 oktober 2019 verplaatst naar Lelystad. “Hoewel we niet per sé weg wilden uit Amersfoort, konden we deze kans in Lelystad niet laten liggen. Het pand van het voormalige IJspaleis voldeed aan alle verwachtingen. En hoewel we met name internationaal handelen, liggen in Nederland en Lelystad veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een connectie met Flevokust Haven.” 

“De ruimte die je in Lelystad als ondernemer krijgt, is enorm” - Jaap Wisse

Foto: Fotostudio Wierd 

ERTECH Holding BV is 100% eigenaar van ERTECH Services BV en gespecialiseerd in het repareren van vrachtwagens, aanhangers en trekkers. Gezien de ontwikkelingen is uitbreiding van de bedrijfshal zeer wenselijk. Vandaar dat ERTECH Holding BV is overgegaan tot koop van een kavel van ruim 5.000 m2 op terrein Reubenberg aan de Sportparklaan 9 te Swalmen via Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg (OML BV). 

ERTECH Services BV,  is een dynamisch bedrijf met meer dan 15 jaar bestaansrecht en reeds gehuisvest op Reubenberg. De nieuw beoogde bedrijfshal zal tegenmoet komen aan deze noodzakelijke uitbreiding van onderhoud aan trailers en voertuigen (m.n. trailer elektronica). Daarnaast zal het bewaakt parkeren voor vrachtwagens de klanten een extra service bieden.

OML is trots dat ERTECH Holding BV deze keuze heeft gemaakt. Bedrijventerrein Reubenberg is een mooie locatie en perfecte uitvalsbasis met optimale af- en aanrijroute voor groot transport. Het terrein is gelegen aan de Rijksweg-Noord (N271) in Swalmen op ca 2 km afstand van de aansluiting op de A73, de snelwegverbinding van Venlo via Roermond naar de A2 richting Maastricht. 

Kerntaken OML

OML BV heeft de volgende kerntaken: advisering bij ruimtelijk-economische vraagstukken, locatie- en gebiedsontwikkeling, acquisitie van bedrijven en sales van bedrijventerreinen alsmede de ontwikkeling en uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen. 

OML BV heeft momenteel percelen te koop op de bedrijventerreinen: Businesspark ML in Echt, Windmolenbos en Zevenellen in Haelen, Merummerpoort, De Hanze, Boven de Wolfskuil, De Grinderij en Oosttangent in Roermond. Op het bedrijventerrein Koeweide in Maasbracht is nog één kavel beschikbaar.

Rini Schoutsen neemt per 1 februari 2020 de directierol over van Rob Verhoeff. Rini Schoutsen is op dit moment werkzaam bij SADC en betrokken bij de ontwikkeling van bedrijventerreinen gericht op logistiek in de regio Schiphol. Ze is haar carrière gestart bij het Havenbedrijf Rotterdam en heeft inmiddels ruim 30 jaar ervaring met de ontwikkeling van bedrijventerreinen en de ontwikkeling van logistiek vastgoed, waarvan de laatste 11 jaar in de regio Schiphol. Rini Schoutsen was ook al  in de periode 2016 tot en met 2018 betrokken  bij OMALA . In die jaren heeft ze een belangrijke rol gespeeld bij de acquisitie van Inditex en de uitwerking van het deelgebied Flight District II.

Ruud Bergh, voorzitter van de Raad van Commissarissen van OMALA: “Wij zijn erg blij dat wij met Rini Schoutsen snel een goede vervanger hebben weten te vinden. Rini heeft een ruime werkervaring, ze heeft een goed netwerk van partijen die actief zijn op het gebied van logistiek vastgoed. Daarnaast is het een groot voordeel dat Rini de organisatie en omgeving al kent.”

“De organisatie en de regio heb ik als een team zien samenwerken om de gezamenlijke doelen te bereiken. Ik kijk er naar uit om daar de komende jaren weer deel van uit te maken en te helpen die samenwerking vorm te geven,” zegt Rini Schoutsen.

Lelystad Airport Businesspark (LAB)

Ontwikkelingsmaatschappij Airport Lelystad Almere (OMALA) is de gebiedsontwikkelaar van Lelystad Airport Businesspark; een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staat en waar ondernemers de ruimte krijgen om te ondernemen. LAB fungeert als een springplank naar Europa en de rest van de wereld. Het is een initiatief van de gemeenten Lelystad en Almere en de Provincie Flevoland.

Bezoek aan Bedrijvenpark Zevenellen en Geelen Counterflow

Donderdag 14 november 2019 bezocht gedeputeerde Burlet van de Provincie Limburg de gemeente Leudal. Het bezoek volgde op de uitnodiging van de gemeente Leudal en de samenwerkende ontwikkelaars op Bedrijvenpark Zevenellen: Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg (OML) en World Biobased Centre Zevenellen (WBCZ). Duurzaamheid en circulariteit stonden centraal tijdens deze middag met een bezoek aan Zevenellen en het meest duurzame kantoor ter wereld van Geelen Counterflow.

Gedeputeerde Burlet: “De provincie staat achter jullie. Ga zo door met biobased en de circulaire ontwikkelingen zoals Bedrijvenpark Zevenellen.”

Wethouder Piet Verlinden (portefeuille Economische ontwikkeling, Milieu en Financiën) heette gedeputeerde Burlet (Duurzaamheid en Milieu) welkom in het gemeentehuis. “De gemeente Leudal heeft de ambitie om in 2020 de duurzaamste gemeente van Midden-Limburg te zijn en is koploper met hernieuwbare energie.“ vertelde wethouder Piet Verlinden. “In onze visie gaat duurzaamheid over energie, afval, circulaire economie, maatschappelijk verantwoord ondernemen, biodiversiteit en groenbeheer, voedsel, mobiliteit, duurzaam inkopen, leefbaarheid, schoon milieu en meer.“

Samen bouwen aan duurzame toekomst

“Als overheid hebben we een voorbeeldrol, vertelt wethouder Verlinden. Zo neemt de gemeente Leudal als één van de eerste gemeentes van Nederland lokaal opgewekte stroom af van de eerste Limburgse energiecoöperatie Leudal Energie.” We scharen ons achter ontwikkelingen als Duurzaam Multifunctioneel Bedrijvenpark Zevenellen.” OML en WBCZ, de ontwikkelende partijen van het bedrijvenpark, vragen bedrijven die zich daar willen vestigen om de circulaire economie te versterken. “Samen bouwen we aan een duurzame toekomst,” aldus wethouder Verlinden. “Iedereen doet wat.”

Zevenellen

De gedeputeerde verkende aansluitend samen met aanwezigen vanuit de gemeente, OML, WBCZ, Waterschap en enkele lokale, duurzame bedrijven, Bedrijvenpark Zevenellen (Haelen). Geheel in stijl: te voet. Zevenellen is voor ondernemers de plek om duurzame ambities te verwezenlijken. Op Zevenellen gaat het vooral om de samenwerking tussen de te vestigen bedrijven; bedrijven gaan gebruik maken van elkaars productieproces. Hierbij valt te denken aan het uitwisselen van energie, afvalstoffen, restproducten in de vorm van warmte, stroom, water en andere reststromen. In een circulaire economie wordt niets meer weggegooid, vernietigd of ongebruikt gelaten. Zevenellen draagt daarmee, in de klimaat-opgave die er ligt, volop bij aan de reductie van CO2 (koolstofdioxide, het voornaamste broeikasgas). 

De ontwikkeling van het bedrijvenpark is goed voor de (lokale en regionale) economie en werkgelegenheid en tevens voor de leefbaarheid van de inwoners van Leudal. 

Regio al circulair bezig: bezoek meest duurzame kantoor ter wereld

Naast aankomende ontwikkelingen is de regio al geruime tijd circulair bezig. Dat bleek tijdens het bezoek aan Geelen Counterflow in Haelen. Sander Geelen is een bevlogen ondernemer in de machinebouw voor de voedingsmiddelenindustrie, die zeer begaan is met het milieu. Dat blijkt ook uit de toekenning in 2016 van de hoogste score ooit (99,94%) door internationale certificeringsinstantie BREEAM voor de duurzaamheid van het houten kantoor van Geelen Counterflow. Anno 2019 staat dit gebouw nog steeds bovenaan de lijst met meest duurzame kantoren ter wereld.

Gedeputeerde Burlet, wethouder Verlinden, de samenwerkende ontwikkelaars OML en WBCZ en overige aanwezigen waardeerden het werkbezoek zeer. Een mooi moment voor nadere kennismakingen en kruisbestuivingen.

Donderdag 7 november vond de officiële opening plaats van het multimodale binnendijkse bedrijventerrein Flevokust Haven. Na twee jaar van voorbereiding is fase 1 van het binnendijkse multimodale industrieterrein van Flevokust Haven bouwrijp en gereed om bedrijven te ontvangen.

Onder meer de ruime kavels, de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken dat de belangstelling voor vestiging groot is. In aanwezigheid van ruim 70 genodigden werd het binnendijkse bedrijventerrein feestelijk geopend met het hijsen van de vlaggen.

Haven volledig operationeel

Het binnendijkse bedrijventerrein vormt samen met de buitendijkse haven Flevokust Haven. Het is een samenwerkingsproject waarbij provincie Flevoland het buitendijkse deel van de haven en kade ontwikkelt en de gemeente Lelystad het binnendijkse deel voor haar rekening neemt. De haven is inmiddels een jaar in bedrijf, nu kan er ook gebouwd worden op het binnendijkse bedrijventerrein. De gemeente ontwikkelt in deze fase 43 hectare bedrijventerrein en maakt in fases – in overleg met de afnemende bedrijven – de grond bouwrijp. De eerste fase is nu gereed. Daarmee is de haven compleet en volledig operationeel zowel buitendijks als binnendijks.

Logistieke hotspot

“Er is veel belangstelling. We staan hoog in verschillende lijstjes als logistieke hotspot”, zegt wethouder economische zaken Janneke Sparreboom. “Het is een sterk punt dat wij in Flevoland nog de ruimte hebben voor bedrijven. Bovendien is Lelystad een ondernemersstad, die graag de rode loper uitlegt voor bedrijven. De werkgelegenheid in Lelystad is ook dit jaar weer met ruim 1000 banen toegenomen, vooral in de handel en logistiek.”  

Versterking regionale economie

Gedeputeerde Jan Nico Appelman: “Provincie Flevoland is trots op de ontwikkeling van beide havens in Flevoland! We richten onze blik naar het water. We versterken hiermee onze regionale economie en vestigingsklimaat, midden in Nederland en in het hart van het IJsselmeer. Dit maakt onze provincie aantrekkelijk en uniek voor nieuwe bedrijven.”

Voordelen

Het bedrijventerrein is aantrekkelijk voor bedrijven door de ruime kavels, de goede bereikbaarheid over water, de weg, het spoor en de lucht, de grote bouwhoogte en de hoge milieucategorie (5,3). Flevokust Haven is daardoor bij uitstek geschikt voor logistiek (gerelateerde) bedrijven, maakindustrie en agrifood. Ook de nabijheid van de Maximacentrale, het recent opgeleverde zonnepark van 30 ha en de mogelijkheden die dit biedt voor bedrijven, maakt vestiging op Flevokust Haven interessant.

Nieuwe energieconcepten

Met ENGIE en de provincie is een intentieovereenkomst getekend om met elkaar energieconcepten te onderzoeken en toe te passen binnen Flevokust Haven. Bijvoorbeeld gebruik van restwarmte van de Maximacentrale en het toekomstige datacenter, het toepassen van zonnepanelen op daken van bedrijven en het verwerken van afvalwater binnen het terrein door gebruik te maken van de oude viskweekbakken voor buffering en infiltratie. Dit alles in het kader van duurzame gebiedsontwikkeling.