Bedrijventerrein Veldzicht-Zuid in de gemeente Ermelo is een klassiek voorbeeld van een gefaseerd uitgegeven, gemengd bedrijventerrein waar door een geleidelijk proces van verandering, veroudering is opgetreden. Om verdere fysieke en economische achteruitgang tegen te gaan en om de kwaliteit, verkeersveiligheid en uitstraling van het terrein te verbeteren heeft Oost NV, in samenwerking met gemeente en ondernemers, een duurzaam herstructureringsplan opgesteld.

Eind 2010 stelde Oost NV een vastgoedanalyse van bedrijventerrein Veldzicht-Zuid op. Toen is geconstateerd dat het vastgoed op het terrein over het algemeen van voldoende kwaliteit is. Wateroverlast, verkeerskundige knelpunten en een kwalitatief laagwaardige uitstraling van de openbare en private ruimte zijn de grootste knelpunten op Veldzicht-Zuid.

In maart 2011 is een start gemaakt met het uitwerken van concrete maatregelen ter verbetering van het bedrijventerrein. Oost NV richtte een werkgroep en stuurgroep op waarin ondernemers, gemeente en provincie gezamenlijk naar oplossingen zochten voor de knelpunten. Dit heeft geresulteerd in een duurzaam herstructureringsplan voor Veldzicht-Zuid.

Concrete projecten zijn het aanpassen van de infrastructuur, het opstellen van een groen- en beheer plan, beeldkwaliteitplan en duurzaamheidsplan, het verduurzamen van de openbare verlichting en het oprichten van een structurele beheervorm. De totale investering bedraagt meer dan 1 miljoen euro.

Oost NV coördineerde het gehele proces en schreef het herstructureringsplan.

Oost NL

Oost NL is vanaf de oprichting van SKBN participant van SKBN. Oost NL is actief in Oost-Nederland. Namens het ministerie van Economische Zaken en Klimaat en de provincies Gelderland en Overijssel versterkt Oost NL daar de regionale economie.

info@oostnl.nl
088 - 667 01 00

Oost NL
card image

Event

10-11-2021
BT Event 2021: De kracht van werklocaties

Event

10-11-2021

BT Event 2021: De kracht van werklocaties

Op woensdag 10 november organiseert SKBN samen met BT Magazine en ELBA\REC de 16e editie van het BT Event. Dit jaar zijn we op de locatie van de Brainport Industries Campus in Eindhoven. Onze gastheren zijn: Eindhoven Airport, Flight Forum, gemeente Eindhoven en provincie Noord-Brabant.

De kracht van werklocaties

Stedelijke werklocaties zijn samen met de binnenstad de drijvende kracht van de stedelijke economie. Ze zorgen voor banen en de producten en diensten waar de moderne samenleving op draait. Steeds meer fungeren ze ook als draaischijven in de stadslogistiek, hub voor kennis en innovatie, broedplaats voor creatieve pioniers. Maar die stedelijke werklocaties staan onder druk vanwege de toenemende ruimtebehoefte van andere stedelijke functies, wonen voorop, en het beleid om overlast door verkeer, lawaai en geur te voorkomen. Tegelijkertijd spelen grote transities in bijvoorbeeld de energievoorziening en als gevolg van klimaatverandering.

Met het veranderende karakter van de economie en de logistiek, alsmede door nieuwe trends in hoe we werken, versneld door de coronacrisis, staan stedelijke werkgebieden zelf ook voor transformatieopgaven. De grote uitdaging is om bij de herprofilering in te spelen op genoemde trends en ambities, en zo een volwaardige nieuwe rol in het stedelijk weefsel te kunnen spelen.

Met ons congres "De kracht van werklocaties" willen we dat thema agenderen.

Doel

De deelnemers tonen wat er komt kijken bij het daadwerkelijk bijdragen aan de realisatie van stedelijke ambities door werklocaties. Hoe kun je her profileren en her ontwikkelen naar een gemengd kennis en innovatiedistrict, dat ook voldoet en bijdraagt aan de ambities voor verduurzaming, vergroening etc. Aanmelden voor dit fysieke congres inclusief netwerkborrel is binnenkort mogelijk!

Voor meer informatie kijk op www.btevent.nl.

Lees verder
card image

Nieuws

Provincie Zuid-Holland en Schiedam tekenen Woon-werkakkoord Nieuw-Mathenesse

Nieuws

16-03-2021

Provincie Zuid-Holland en Schiedam tekenen Woon-werkakkoord Nieuw-Mathenesse

Voor het noordelijk deel van bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse in Schiedam zijn afspraken gemaakt om het terrein te transformeren naar een gebied voor wonen en werken. Waar Nieuw-Mathenesse nu nog uitsluitend een bedrijventerrein is, biedt het in de toekomst ruimte voor werken, wonen en recreëren.

Het akkoord is een belangrijke stap om vaart te maken met het bouwen van nieuwe woningen én tegelijkertijd te voorzien in voldoende en kwalitatief goede en passende ruimte voor bedrijvigheid in Schiedam.

Woningbouw toevoegen

In de Van Deventer-driehoek in het noordelijk deel van Nieuw-Mathenesse zullen minimaal 1.000 woningen worden gerealiseerd. Woningen in een aantrekkelijk, goed bereikbaar gebied in de directe omgeving van veel voorzieningen. Minimaal 30 procent van de woningen zal vallen in het sociale segment en minimaal 40 procent in het middensegment. Dit draagt ook bij aan het gebruik van het openbaar vervoer, zowel langs de Oude Lijn als langs de Hoekse Lijn.

Ruimte voor bedrijven

Naast woningen komt er tot maximaal 40.000 m² werkruimte voor kleinschalige bedrijvigheid, die zich goed laat mengen met de woonfunctie van het gebied. Zo krijgt ook het economisch vestigingsklimaat nieuwe impulsen. De totale ruimte voor bedrijvigheid neemt door de voorgenomen plannen uiteraard af. Ook is er in het noordelijke gedeelte geen ruimte meer voor bedrijven in de hoogste milieucategorieën. Op grond van provinciale regelgeving bestaat een compensatieplicht voor die ruimte (in deze ontwikkeling circa 6,6 ha), waarbij in geval van grote urgentie voor een ontwikkeling, in woon-werkakkoorden afspraken worden gemaakt over de wijze van compenseren. Met een compensatieplan zet de gemeente Schiedam breed in op versterking van het vestigingsklimaat binnen de gebiedsontwikkelingen Nieuw Mathenesse, Havens en Schiedistrict. Daarmee voldoet Schiedam ruimschoots aan de compensatieverplichting.

Distilleercluster en zuidelijk deel

Het aanwezige distilleercluster in Nieuw-Mathenesse wordt verder ontwikkeld. Het ambachtelijke en historische karakter van de gevestigde distillateurs behoudt een belangrijke rol binnen het gebied. Het zuidelijk deel van Nieuw-Mathenesse wordt een eigentijds en duurzaam bedrijventerrein.

Meepraten

De ideeën voor Nieuw-Mathenesse zijn vastgelegd in een Ruimtelijk raamwerk, dat door burgemeester en wethouders is vrijgegeven voor de participatie. De plannen voor de deelgebieden Noord en het Distilleerderscluster zijn al iets concreter uitgewerkt. Daar is herontwikkeling dan ook actueler en urgenter. Om te komen tot de best mogelijke invulling van het gebied, nodigt de gemeente in de periode tot de zomer Schiedammers, ondernemers en investeerders uit om mee te denken en ideeën aan te dragen. Voor de deelgebieden Gustoweg en Nieuwe Maas is verdere uitwerking nodig. Dat staat gepland voor het najaar van 2021.

Luchtfoto Nieuw-Mathenesse: Dudok Groep / Fotografie Paul Martens

Lees verder