Hoe ziet de circulaire werklocatie er in 2050 uit en hoe dit mogelijk te maken? Met deze vraag gaan drie multidisciplinaire teams met professionals uit de wereld van ruimtelijk ontwerp, circulariteit en digitalisering de komende weken aan de slag. Dit in opdracht van provincie Noord-Holland, SADC en SKBN.

Op de eerste dag van een vierdaags atelier werd vooral een beeld geschetst van de opgave. Paul Strijp van de provincie Noord-Holland ging in op de betekenis van de Vierde Industriële Revolutie voor werklocaties. Hij ziet een samensmelting van verschillende technologieën, zoals robotisering/3D, platformen (Airbnb, blockchain), Internet of things, biometrie, social media (incl. VR en AR), persuasive technologie (gericht op gedragsverandering) en big data. Vooral de data-economie, platformeconomie en nieuwe productie-economie zullen een grote ruimtelijke impact hebben. 

Circulair samenwerken

Hans Vonk van de provincie Noord-Holland wees daarbij op de snelle toename van het aantal datacenters, met name in de Metropoolregio Amsterdam. De verandering van distributiepatronen door de platformeconomie en nieuwe productiemethoden, zoals robotisering en 3D- en 4Dprinting zullen ook gevolgen hebben voor de situering en inrichting van logistieke centra en daarmee voor infrastructuur, mobiliteit en transport: ‘Zijn er in 2050 nog wel bedrijventerreinen? De circulariteit komt, aldus Vonk, vooral tot uiting in andere vormen van samenwerking van bedrijven: hoe koppel je stromen (materialen, afval, energie, Co2, warmte) aan elkaar en maak je efficiënte kringlopen? 

Lat hoog letten

Reinoud Fleurke, manager gebiedsontwikkeling bij SADC, benadrukte dat op dit moment bij de investeringen in bedrijfsgebouwen en infrastructuur vooral de tijdshorizon een probleem vormt: op korte termijn kosten duurzame investeringen meer en de terugverdientijd is voor veel bedrijven te lang, met alle risico’s van dien. Wat te doen? Fleurke: ‘Leg als overheid de lat hoog, zodat bedrijven wel duurzaam en circulair moeten investeren en benadruk het belang van circulaire terreinen en gebouwen voor je reputatie. Een positieve ontwikkeling is dat beleggers steeds meer belang hechten aan duurzaamheid, bijvoorbeeld in de vorm van green bonds, en beurswaarde daarvan laten afhangen.’

Wingewesten

Fotograaf Theo Baart zette de aanwezigen hard met de voeten op de vloer. Met een groot aantal foto’s liet hij zien dat bedrijventerreinen ‘wingewesten ’zijn die totaal geen relatie omgaan met hun omgeving. De openbare ruimte is vaak zeer laagwaardig: geen trottoirs of fietspaden, auto’s die in de berm parkeren en nauwelijks aandacht voor cultuurhistorische elementen, zoals landschap of oude boerderijen ‘terwijl dit soort elementen een gebied juist identiteit kunnen geven’. Bedrijven zijn in de weekenden vrijplaatsen voor allerlei vormen van criminaliteit en vertier voor jongeren. Schitterende beleidsverhalen en verkoopfolders gaan volgens Baart vaak aan de werkelijkheid voorbij: ‘Als de poëzie vloeit door de aderen van de vastgoedwereld, is het feest in alle zalen.’ Conclusie: circulaire bedrijven zijn vast heel mooi maar ga eerst eens goed inrichten en zorgvuldig beheren.

Kansen en constanten

Na de inleidingen gingen de drie geselecteerde teams aan de slag met ieder een eigen gebied: Sloterdijken (Amsterdam), Atlaspark (Havengebied Amsterdam) en Beukenhorst en omgeving (Hoofddorp). De eerste atelier-dag was vooral kennismaken en agenda bepalen. Opvallend was dat alle teams bestaande kansen en waarden van de gebieden benadrukten en die als vertrekpunt kozen. Rekening houden met de levenscyclus van gebieden was ook een belangrijke notie: landschap en infrastructuur zijn constanten die kaderstellend zijn voor de verdere inrichting en gebouwen. Ofwel: hoe vandaaruit organisch groeien? Vraag is ook hoe ‘autarkisch’ je wilt zijn; op welk schaalniveau moet je kringlopen organiseren. En betekent de relatie met de stedelijke omgeving dat wonen in de toekomst altijd een plek moet hebben of verschilt dat per type bedrijventerrein?

De volgende atelierdagen zijn woensdag 6 en donderdag 7 februari. Op donderdag 14 februari worden op de slotbijeenkomst de resultaten gepresenteerd. Op donderdag 11 april is er een symposium in Pakhuis de Zwijger. Dit is gratis toegankelijk. 

card image

Event

27-06-2019
Seminar ‘Energietransitie als procesopgave’

Event

27-06-2019

Seminar ‘Energietransitie als procesopgave’

Van ambitie naar uitvoeringsgericht programma

Aan ambities geen gebrek: 2040, 2035, een enkele bestuurder wil al in 2030 energieneutraal zijn. Een groot deel van de energieopgave slaat neer in de gebouwde omgeving. Kunnen ambtelijke organisaties bestuurlijke ambities waarmaken? Juist in de gebouwde omgeving valt of staat een goede uitvoering met een goede organisatie. Tijdens het seminar ‘Energietransitie als procesopgave’ dat ROm/Stadszaken.nl samen met Twynstra Gudde organiseert, krijgt u handvatten om van ambitie te komen tot een uitvoeringsgericht programma.
 
Tijdens het ROm-seminar ‘Energietransitie als procesopgave’ leert u:

  • hoe u een goede programmaorganisatie opzet om de energietransitie regionaal en lokaal in te bedden;
  • hoe u bij de uitvoering van het programma aanhaakt bij de bestaande lijnorganisatie;
  • welke manier van sturen het beste past bij uw organisatie en lokale context;
  • hoe u invulling geeft aan effectief gebieds- en omgevingsmanagement;
  • hoe u stakeholders en burgers het beste kunt mobiliseren in een lokale context;
  • hoe u inhoudelijke invulling geeft aan de gebiedsgerichte energietransitie.

PROGRAMMA

13.00 uur  
Inloop en opening door dagvoorzitter Marcel Bayer, hoofdredacteur ROm en Zenzi Pluut, managing partner Twynstra Gudde
 
13.30 uur 
Regionale samenwerking in de praktijk 
(spreker volgt)
 
14.00 uur 
Bouwen aan vertrouwen in de gebouwde omgeving
Martin Andriessen, programmadirecteur energietransitie, gemeente Den Haag
 
14.30 uur
Korte pauze
 
14.45 uur
Dialoogtafels

  1. Tafel 1: Programma-aansturing bij gemeentelijke energietransitie. Welke aanpak past het beste bij u?
  2. Tafel 2: Warmtenetten als governance-vraagstuk. Welke rol kunt u spelen als gemeente?
  3. Tafel 3: Mensgerichte energietransitie. Hoe balanceer je tussen gebiedsambitie en lokaal commitment?
  4. Tafel 4: Nieuwe coalities. Hoe stuur je samen met de markt op energetische gebiedstransformatie?
  5. Tafel 5: Energieneutrale bedrijventerreinen. Hoe stuur je bij kaveluitgifte op duurzaamheid?
  6. Tafel 6: Strategisch omgevingsmanagement. Hoe betrek je de omgeving bij gebiedsgerichte energietransitie?

16.00 uur  
Borrel

facts & figures

Wat: Seminar ‘Energietransitie als procesopgave’
Wanneer: Donderdag 27 juni 2019, 13.30 – 17.00
Waar: Amersfoort (locatie volgt)
Voor wie: Professionals bij gemeenten, provincies en regionale samenwerkingsverbanden en andere professionals die op strategisch niveau aan energietransitie in de gebouwde omgeving werken

MEER INFORMATIE EN AANMELDEN

Lees verder
card image

Nieuws

Inloopavond geeft inzicht in toekomstplannen bedrijventerrein Zevenellen in Buggenum

Nieuws

11-01-2019

Inloopavond geeft inzicht in toekomstplannen bedrijventerrein Zevenellen in Buggenum

Op 10 januari 2019 vond in het gemeenschapshuis De Roffert in Buggenum een inloopavond plaats, met als doel omwonenden en andere geïnteresseerden te informeren over de herontwikkeling van bedrijventerrein Zevenellen. Circa 55 geïnteresseerden maakte van de gelegenheid gebruik om meer te weten te komen over de voortgang en de ontwikkelingen op Zevenellen. 

Zevenellen, gelegen in Haelen in de gemeente Leudal, is een duurzaam, multifunctioneel bedrijvenpark. Gezamenlijk gaven de grondeigenaren Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg (OML) en World Biobased Centre Zevenellen (WBCZ), die ieder hun deel van het bedrijventerrein ontwikkelen, een compleet beeld van de tot nu toe concrete initiatieven. Er waren stands van de verschillende initiatieven en daarnaast was het ook mogelijk om een persoonlijk gesprek te voeren over de diverse ontwikkelingen. Tevens waren de gemeente Leudal en de Regionale Uitvoeringsdienst Zuid-Limburg (RUDZL) namens de provincie Limburg aanwezig om hun rol voor wat betreft de vergunningenverlening, handhaving, milieueffectrapportage(beoordeling) en beleidsaspecten toe te lichten.

Bedrijventerrein Zevenellen in ontwikkeling

Op en rondom bedrijventerrein Zevenellen worden momenteel onderzoeken uitgevoerd. Het gaat om onderzoek naar de bodemkwaliteit en niet gesprongen explosieven. Ten behoeve van deze onderzoeken vinden nu graafwerkzaamheden plaats. Deze activiteiten hebben als doel om bouwrijpe kavels te realiseren waarmee ruimte wordt geboden aan bedrijven om zich hier te vestigen.

Eerste initiatieven op Zevenellen presenteren zich

Er is vanuit diverse bedrijven interesse getoond in bedrijventerrein Zevenellen. De eerste drie concrete initiatieven hebben zich op 10 januari gepresenteerd. 
De enige partij die de vergunning al heeft aangevraagd is de Coöperatie 7LL. Deze procedure is in behandeling bij de RUDZL. Deze coöperatie transformeert varkensmest naar dikke fractie (20%) en water (80%). De aanvoer naar de installatie van Coöperatie 7LL bestaat uit dierlijke mest die afkomstig is van de varkensbedrijven van de zes betrokken agrariërs. “Vanavond hebben we regelmatig te horen gekregen dat men respect heeft voor het feit, dat de lokale agrarische ondernemers het initiatief nemen om hun eigen meststromen te gaan verwerken”, geeft Hans Corsten namens de zes agrariërs van Coöperatie 7LL aan. 

Han Swinkels van Circuworld: “Wij verwerken champost en dierlijke meststromen tot hoogwaardige organische bemestingsproducten, voor betere oogsten en voor het verbeteren van de bodem voor boeren.” Hij vult aan, “Wij hebben het als prettig ervaren om mensen persoonlijk te kunnen informeren over de activiteiten die wij op bedrijventerrein Zevenellen gaan ondernemen. Over het algemeen was men verbaasd dat wij hoogwaardige organische meststoffen uit deze reststromen kunnen halen.” 

Henk Willems van de Bio Transitie Centrale: “Wij transformeren biologische reststromen, als slib, dierlijke mest en berm- en slootmaaisel naar energie, schoon water en grondstoffen voor de land- en tuinbouw. Het viel ons op dat er een zeer gevarieerde groep geïnteresseerden was. Het was voor ons van meerwaarde om individueel met de geïnteresseerden in gesprek te gaan, naast het geven van informatie over ons initiatief.” 

Bio Transitie Centrale en Circuworld moeten eerst een milieueffectrapportage-beoordelingsprocedure doorlopen en zullen daarna een vergunningaanvraag indienen. Deze procedures worden afgehandeld door de RUDZL namens de provincie Limburg. 

Op de hoogte blijven over de ontwikkelingen op Zevenellen

De inloopavond op 10 januari jl. past in de reeks van bijeenkomsten voor belanghebbenden en omwonenden over de herontwikkeling van Zevenellen in Buggenum. “We vinden het belangrijk om alle belanghebbenden te blijven informeren en op de hoogte te houden van nieuwe ontwikkelingen”, zegt Sharon Dikmans, projectmanager gebiedsontwikkeling bij OML. “Deze inloopavond is voor alle betrokken belangrijk”, geeft Jan Jansen van WBCZ aan. “Wij willen graag duidelijk maken welke ontwikkelingen er zijn, maar ook horen wat relevant is voor de omgeving om te weten. Wij zijn blij met de opkomst, maar blijven het van belang vinden mensen goed te informeren”, vult hij aan. 

Wilt u ook het laatste nieuws over de herontwikkeling van Zevenellen op de voet volgen? Meld u dan aan voor de digitale nieuwsbrief via info@oml.nl.

Lees verder
card image

Nieuws

Google mag datacenter bouwen op campus Agriport

Nieuws

02-01-2019

Google mag datacenter bouwen op campus Agriport

Google kan per direct aan de slag met de bouw van een hyperscale datacenter op de campus van Agriport A7. De totale omvang van het perceel waar de internetgigant gaat bouwen, is 70 hectare groot. Daarmee is het de tweede partij die aan de slag gaat met de bouw van een hyperscale datacentrum op de Noord-Hollandse locatie.
 

Googles moederbedrijf Alphabet kocht in de eerste helft van dit jaar 70 hectare grond op de Agriport-campus en diende op 28 mei een aanvraag in voor een omgevingsvergunning bij de gemeente Hollands Kroon. De vergunning werd op 19 december goedgekeurd.

Dit betekent dat na Microsoft, dat inmiddels ruim 110 hectare aan datacentercomplexen heeft op het terrein, de tweede grote partij daadwerkelijk gaat bouwen. Onlangs sloot ook CyrusOne een contract met Agriport A7 voor de bouw van een 270MW datacentrum op een perceel van 33 hectare.

De reden dat de locatie ook voor datacentra interessant is, is dat de glastuinbouw veel energie nodig heeft voor het verwarmen van de kassen, maar lang niet alle energie verbruikt. Die energie wordt weer gebruikt door de datacentra die omgekeerd hun warmte terug kunnen leveren aan de kassen.

Groene stroom

Agriport heeft een rechtstreekse verbinding met AMS-IX en een darkfiber-netwerk. Het gebied heeft de beschikking over 600 MW aan voornamelijk groene stroom. Voor het datacentrum van Google komt een 70 KV transformatorstation. Hoeveel megawatt het datacentrum van Google nodig heeft, is niet bekend.

NHN is al sinds Microsoft belangstelling toonde voor deze regio nauw betrokken bij deze ontwikkelingen op Agriport. De economische impact van datacenters op de regio is groot, zoals blijkt uit onderzoek van de Dutch Datacenter Association dat in 2018 is uitgevoerd in opdracht van NHN. Download hier het rapport.

Lees verder