Op woensdag 27 januari hebben de provincie Zuid-Holland en gemeente Leiden een Woon-Werkakkoord gesloten voor het Werninkterrein. Met dit akkoord hebben beide partijen afspraken gemaakt over onder andere het woningbouwprogramma en de manier van compensatie van het huidige bedrijventerrein.

De gemeente Leiden wil het Werninkterrein transformeren naar een woonwijk met ruimte voor werkgelegenheid. Met het Woon-werkakkoord wil de provincie Zuid-Holland bevorderen dat de woningbouw op het Werninkterrein in 2023 kan starten. In het akkoord zijn onder andere afspraken gemaakt over het woningbouwprogramma, de ontwikkeling van bedrijvigheid in de nieuwe woonwijk en de wijze van compenseren van de hectaren bedrijventerrein.

Gedeputeerde Anne Koning (Wonen en Ruimtelijke Ordening): “Blij dat we met dit akkoord goede afspraken hebben gemaakt over het Werninkterrein. Met een juiste menging van wonen en werken creëren we levendige gebieden waar mensen nu en in de toekomst prettig kunnen wonen en werken. Mooi ook dat de gemeenten Leiden en Katwijk gezamenlijk bekijken hoe de overige hectaren bedrijventerrein gecompenseerd kunnen worden.”

Ruimte voor wonen en werken

Het terrein van de voormalige betonfabriek Wernink is sinds 10 jaar niet meer in gebruik als watergebonden bedrijventerrein. Het terrein wordt getransformeerd naar een woon-werklocatie met 600 - 750 woningen. Wethouder Fleur Spijker (Duurzame Verstedelijking): “Dit is echt mooi. Het betekent dat we in een goed tempo door kunnen met het ontwikkelen van Wernink. We willen hier zo’n 600-750 woningen maken, waarvan 50% in het betaalbare segment. Daarnaast willen we in deze nieuwe buurt natuurlijk voorzieningen, werken en bedrijvigheid toevoegen. Eerder kregen we een subsidie van het Rijk om de bouw te versnellen. Het akkoord dat we nu hebben gesloten met de provincie, komt die versnelling ten goede.”

De vraag naar woningen is groot en tegelijkertijd is het behoud van voldoende bedrijven en banen belangrijk voor het functioneren van het stedelijk gebied voor de inwoners van Leiden en de Leidse regio. Bedrijvigheid en voorzieningen krijgen daarom ook een plek in de nieuwe woonwijk. Wethouder Yvonne van Delft (Economie): “In onze stad is ruimte schaars. Er is behoefte aan plekken om te wonen én om te werken. We werken er hard aan om voldoende ruimte te vinden voor bedrijven zowel in de stad als in de regio, zodat ondernemers kunnen blijven ondernemen en er voldoende banen in Leiden blijven. Met de ondertekening van dit akkoord wordt dat een beetje makkelijker. Ik ben blij dat we weer een stapje verder zijn in deze ingewikkelde puzzel.”

Gedeputeerde Willy de Zoete (Economie): “Zuid-Holland werkt hard aan het behoud van levendige steden met voldoende bedrijfsmogelijkheden voor ondernemers en huisvesting voor inwoners. Zoeken naar de beste plekken voor wonen en werken en het (her)gebruik van bedrijventerreinen is daarvan een belangrijk onderdeel. De toekomstige inrichting van het Werninkterrein is daarvan een voorbeeld.”

Compensatie

Omdat het Werninkterrein een andere bestemming krijgt, moeten de verloren gegane hectaren bedrijventerrein planologisch gecompenseerd te worden. Deze afspraken hebben de gemeenten in de Leidse regio vastgelegd in hun bedrijventerreinenstrategie uit oktober 2020. Daarin was ook de transformatie van Wernink naar een woon-werklocatie vastgelegd. Verder wordt voldoende ruimte voor bedrijvigheid centraal gesteld in het Convenant Ruimte voor Bedrijven dat in 2018 is opgesteld door de Leidse regio.

Wat betreft compensatie dienen 3,5 hectaren bedrijventerrein in de milieucategorie 3.1 planologisch gecompenseerd te worden. De gemeente Leiden wil hiervoor een bestuursovereenkomst met de gemeente Katwijk afsluiten. De watergebonden component moet gecompenseerd worden als uit de eerstvolgende behoefteraming bedrijventerreinen van de provincie Zuid-Holland blijkt dat er behoefte is aan dit type bedrijventerrein in de regio Holland Rijnland. Bij de beoordeling van het bestemmingsplan voor Wernink worden de afspraken in dit Woon-werkakkoord opgenomen.

De transformatie en herbestemming van Wernink worden uiteindelijk via een bestemmingsplanprocedure goedgekeurd door de gemeenteraad, waarbij de provincie Zuid-Holland de voorgestelde bestemmingswijziging zal toetsen aan de Omgevingsverordening.

Provincie Zuid-Holland

Provincie Zuid-Holland is sinds 2020 kennispartner van SKBN. Provincie Zuid-Holland heeft het belang om de regionale economie te versterken, waarbij bedrijventerreinen een belangrijk onderdeel vormen.


070 - 4416611

Provincie Zuid-Holland
card image

Event

20-01-2022
Voorlichtingsbijeenkomst 'Circulair Praktijkprogramma 2.0'

Event

20-01-2022

Voorlichtingsbijeenkomst 'Circulair Praktijkprogramma 2.0'

Ziet u kansen om circulariteit te integreren in uw werk op bedrijventerreinen? Wilt u ervoor zorgen dat uw bedrijventerrein of werklocatie in uw gemeente meer toekomstbestendig wordt? En wilt u weten hoe anderen dit aanpakken en leren van de ervaring van andere werklocaties?

SKBN, C-creators en Akro Consult slaan de handen ineen om uw verder te helpen in de circulaire transformatie met het praktijkprogramma ‘Circulaire werklocaties 2.0’. Wilt u hierover meer weten? Op 20 januari 2022 organiseren we een voorlichtingsbijeen­komst van 10.00 - 12.00 uur. U kunt zich hiervoor aanmelden via deze link.

Wat kunt u verwachten?

  • Interessante projectvisits gedurende het jaar
    (Het aantal projectvisits is afhankelijk van de hoeveelheid deelnemers. Bijvoorbeeld bij 10 deelnemers zijn er 10 projectvisits);
  • Kennisuitwisseling met andere werklocaties en organisaties;
  • Delen van verslagen en handelingsperspectieven van de andere werklocaties en leren van elkaar door het delen van documenten en ervaringen in de community;
  • Uitbreiding van uw netwerk op gebied van de circulaire transitie;
  • Oplevering van producten die als handvatten kunnen dienen;
  • Op maat gegeven advies van circulaire experts.

Bent u bezig met de circulaire of energietransitie? Wilt u stappen maken binnen uw gebied of werklocatie? Meld u dan nu aan voor versie 2.0:
Aanmelden voor het praktijkprogramma.

Wat?

We starten in het voorjaar van 2022, mits er genoeg animo is. In de week van de circulaire economie zal er een kick-off worden georganiseerd waarin we terugblikken naar de geleerder lessen van het praktijkprogramma 1.0 en vooruitblikken naar de leerdoelen voor het nieuwe praktijkprogramma.

We zien u graag bij de voorlichtingsbijeenkomst op 20 januari van 10.00 – 12.00 uur.

Meld u nu aan voor de voorlichtingsbijeenkomst

Heeft u vragen? Neem dan contact op met Zoë Spaaij via zoe@skbn.nu.

Lees verder
card image

Nieuws

Komst van kantoormeubelleverancier in Roermond

Nieuws

03-01-2022

Komst van kantoormeubelleverancier in Roermond

Op bedrijventerrein De Hanze wordt een nieuw bedrijf gevestigd: Best Budget Kantoormeubelen. De bedrijfsvoering betreft 100% online verkoop, met een kleine showroom, te bezoeken op afspraak. Verkoop is uitsluitend ‘business to business’.

Over het terrein

Het bedrijventerrein De Hanze is gelegen ten zuiden van de stad Roermond, tegen de kern van Herten. De ontsluiting van het terrein is uitstekend te noemen. Op zeer korte afstand van de A73 en op slechts enkele kilometers verwijderd van de A2. Er zijn reeds diverse bedrijven gevestigd op het terrein, met name MKB bedrijven. De keuze van de kavel is geen toeval voor Best Budget Kantoormeubelen. Het ligt direct aan de entree van het terrein. Daarmee heeft het een uitstekende zichtlocatie. Hans Coppus, directeur van OML, is blij met de komst van het bedrijf. “De doelstelling van OML is het bijdragen aan economische ontwikkelingen in de regio. Wij kijken hierbij niet naar de gemeentegrenzen. Hier hoort bij dat wij bedrijven faciliteren die uitbreiding nodig hebben in het toekomstbestendig ondernemen. De komst van dit bedrijf voorziet hier bij uitstek in. Op deze wijze worden goede bedrijven in de regio behouden. Goed voor de economie én de werkgelegenheid in Midden-Limburg,” aldus Hans Coppus.

Over de koper

Danny Drenth, eigenaar, vestigt op bedrijvenpark De Hanze Best Budget Kantoormeubelen. Het bedrijf is momenteel gevestigd in de gemeente Echt-Susteren. Gezien de grote groei die het bedrijf doormaakt, is uitbreiding noodzakelijk. De gekozen kavel past daar uitstekend bij en het bedrijf ontwikkelt daarmee toekomstbestendig. Best Budget Kantoormeubelen is een online verkoop organisatie van kantoormeubilair. Te denken valt aan bureaus, stoelen en kasten. Alles wat nodig is om een complete werkplek in te richten.

Op dezelfde locatie komt tevens een vestiging van het bedrijf Sedia Verde BV, een specialist in ergonomische bureaustoelen. Dit sluit qua bedrijfsvoering perfect aan op de bedrijfstak van Best Budget Kantoormeubelen. Sedia Verde BV is thans gevestigd in Kerkrade. Door de familiaire banden worden deze twee bedrijven nu samengevoegd op dezelfde locatie. Een derde familielid volgt binnenkort met een nieuwe ontwikkeling op hetzelfde bedrijventerrein. 

Over OML

OML BV draagt bij aan de economische ontwikkeling van de regio Midden-Limburg en doet dit in samenwerking met gelieerde partijen, bedrijfsleven en overheden. OML B.V. heeft de volgende kerntaken: ontwikkeling en uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen, acquisitie van bedrijven en sales van bedrijventerreinen, locatie- en gebiedsontwikkeling alsmede advisering bij ruimtelijk-economische vraagstukken. OML heeft percelen te koop op de bedrijventerreinen: Businesspark Midden-Limburg in Echt-Susteren, Zevenellen in Haelen, De Schroof, De Hanze, Boven de Wolfskuil en Oosttangent in Roermond.

Lees verder
card image

Nieuws

AOKE Europe BV kiest voor bedrijventerrein de Hanze in Roermond

Nieuws

17-01-2022

AOKE Europe BV kiest voor bedrijventerrein de Hanze in Roermond

De geschiedenis van AOKE Europe BV start eind 2016 wanneer Joeri Drenth, de eigenaar, in nauwe samenwerking met de Chinese fabrikant AOKE besluit de Europese distributie van alle AOKE producten rechtstreeks vanuit Europa te gaan organiseren. Voornamelijk vanwege de enerzijds toenemende vraag naar kortere levertijden en de anderzijds lange doorlooptijden voor transporten vanuit Azië naar Europa.

Inmiddels is AOKE Europe BV uitgegroeid tot een Europese marktleider in haar branche. Momenteel is het bedrijf nog gevestigd in de gemeente Echt-Susteren. Maar doordat het bedrijf hard groeit is gekozen voor een nieuwe, toekomstbestendige ontwikkellocatie op bedrijventerrein De Hanze in Roermond.  

AOKE Europe BV verhuist naar De Hanze

Het bedrijventerrein De Hanze biedt aan AOKE Europe BV alle ruimte om toekomstbestendig te ondernemen. Liever wat ruimer in het jasje deze keer. Bewust is daarvoor gekozen. Omdat reeds eerder, sinds de oprichting van de Europese onderneming in 2016, noodgedwongen een verhuizing aan de orde was. Nu het bedrijf weer verder doorgroeit is het nodig om een gedegen keuze te maken voor de toekomt. De keuze is daarbij gevallen op bedrijventerrein de Hanze in Roermond. Gelegen aan de zuidelijke stadsrand, op zeer korte afstand van de A2 en de A73. De ondernemer kiest voor een kavel van ruim 1 hectare, gelegen aan de spoorzone. Op hetzelfde terrein zijn familieleden inmiddels terecht gekomen met een vestiging van Best Budget Kantoormeubelen en Sedia Verde (bureaustoelen). Des te meer reden voor het bedrijf om zich hier te vestigen. Mede gezien de mogelijkheden om bedrijfsprocessen zoals logistiek te kunnen combineren. 

AOKE Europe BV is gespecialiseerd in ergonomisch kantoormeubilair. Waar het bedrijf begon met in hoogte verstelbare bureaus, is het inmiddels uitgegroeid tot een allrounder met naam. Ook voor verstelbare bureaustoelen, vergadertafels en aanverwante producten is dit hét adres. AOKE Europe BV verkoopt uitsluitend business tot business met een hoog kwaliteitsniveau. 

Over OML

OML BV draagt bij aan de economische ontwikkeling van de regio Midden-Limburg en doet dit in samenwerking met gelieerde partijen, bedrijfsleven en overheden. OML B.V. heeft de volgende kerntaken: ontwikkeling en uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen, acquisitie van bedrijven en sales van bedrijventerreinen, locatie- en gebiedsontwikkeling alsmede advisering bij ruimtelijk-economische vraagstukken.

OML heeft percelen te koop op de bedrijventerreinen: Businesspark Midden-Limburg in Echt-Susteren, Zevenellen in Haelen, De Schroof, De Hanze, Boven de Wolfskuil en Oosttangent in Roermond.

Lees verder