Voor het noordelijk deel van bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse in Schiedam zijn afspraken gemaakt om het terrein te transformeren naar een gebied voor wonen en werken. Waar Nieuw-Mathenesse nu nog uitsluitend een bedrijventerrein is, biedt het in de toekomst ruimte voor werken, wonen en recreëren.

Het akkoord is een belangrijke stap om vaart te maken met het bouwen van nieuwe woningen én tegelijkertijd te voorzien in voldoende en kwalitatief goede en passende ruimte voor bedrijvigheid in Schiedam.

Woningbouw toevoegen

In de Van Deventer-driehoek in het noordelijk deel van Nieuw-Mathenesse zullen minimaal 1.000 woningen worden gerealiseerd. Woningen in een aantrekkelijk, goed bereikbaar gebied in de directe omgeving van veel voorzieningen. Minimaal 30 procent van de woningen zal vallen in het sociale segment en minimaal 40 procent in het middensegment. Dit draagt ook bij aan het gebruik van het openbaar vervoer, zowel langs de Oude Lijn als langs de Hoekse Lijn.

Ruimte voor bedrijven

Naast woningen komt er tot maximaal 40.000 m² werkruimte voor kleinschalige bedrijvigheid, die zich goed laat mengen met de woonfunctie van het gebied. Zo krijgt ook het economisch vestigingsklimaat nieuwe impulsen. De totale ruimte voor bedrijvigheid neemt door de voorgenomen plannen uiteraard af. Ook is er in het noordelijke gedeelte geen ruimte meer voor bedrijven in de hoogste milieucategorieën. Op grond van provinciale regelgeving bestaat een compensatieplicht voor die ruimte (in deze ontwikkeling circa 6,6 ha), waarbij in geval van grote urgentie voor een ontwikkeling, in woon-werkakkoorden afspraken worden gemaakt over de wijze van compenseren. Met een compensatieplan zet de gemeente Schiedam breed in op versterking van het vestigingsklimaat binnen de gebiedsontwikkelingen Nieuw Mathenesse, Havens en Schiedistrict. Daarmee voldoet Schiedam ruimschoots aan de compensatieverplichting.

Distilleercluster en zuidelijk deel

Het aanwezige distilleercluster in Nieuw-Mathenesse wordt verder ontwikkeld. Het ambachtelijke en historische karakter van de gevestigde distillateurs behoudt een belangrijke rol binnen het gebied. Het zuidelijk deel van Nieuw-Mathenesse wordt een eigentijds en duurzaam bedrijventerrein.

Meepraten

De ideeën voor Nieuw-Mathenesse zijn vastgelegd in een Ruimtelijk raamwerk, dat door burgemeester en wethouders is vrijgegeven voor de participatie. De plannen voor de deelgebieden Noord en het Distilleerderscluster zijn al iets concreter uitgewerkt. Daar is herontwikkeling dan ook actueler en urgenter. Om te komen tot de best mogelijke invulling van het gebied, nodigt de gemeente in de periode tot de zomer Schiedammers, ondernemers en investeerders uit om mee te denken en ideeën aan te dragen. Voor de deelgebieden Gustoweg en Nieuwe Maas is verdere uitwerking nodig. Dat staat gepland voor het najaar van 2021.

Luchtfoto Nieuw-Mathenesse: Dudok Groep / Fotografie Paul Martens

Provincie Zuid-Holland

Provincie Zuid-Holland is sinds 2020 kennispartner van SKBN. Provincie Zuid-Holland heeft het belang om de regionale economie te versterken, waarbij bedrijventerreinen een belangrijk onderdeel vormen.


070 - 4416611

Provincie Zuid-Holland
card image

Event

22-06-2021
Studiereis 2021 - Bijdragen aan maatschappelijke waardecreatie door bedrijventerreinen

Event

22-06-2021

Studiereis 2021 - Bijdragen aan maatschappelijke waardecreatie door bedrijventerreinen

Dit jaar organiseren we de studiereis in de vorm van een digitale excursie. De digitale studiereis met het thema ‘Bijdragen aan maatschappelijke waard-creatie door bedrijventerreinen’ is op 22 juni van 10.00 – 11.30 uur.

 

U kunt zich via deze link aanmelden

 

Datum en tijd: 22 juni 10.00 – 11.30 uur digitale excursie
Locatie: online, u ontvangt een dag van tevoren een link naar de live-stream in uw mailbox

Jaarlijks organiseert de SKBN een rondje langs de velden bij verschillende bedrijventerreinen om zo een kijkje in de keuken te krijgen van wat er speelt in de praktijk bij Nederlandse bedrijventerreinen. Door de beperkingen rondom corona is het niet verstandig om op dit moment bedrijventerreinen te bezoeken. Wel willen gemeenten, overheden, bedrijven, professionals en parkmanagers inspiratie opdoen en leren van elkaar. We hebben een nieuw concept uitgewerkt waardoor we jullie online mee kunnen nemen op excursie langs drie verschillende bedrijventerreinen.

Waar naar toe?

We bezoeken drie heel verschillende bedrijventerreinen: Plug-in City op Strijp S in Eindhoven, businesspark Waarderpolder in Haarlem en Laarberg in Groenlo. Ieder terrein heeft te maken met eigen kansen en uitdagingen, maar ze zijn allemaal bezig met de vraag: Hoe maak je een bedrijventerrein toekomstbestendig en hoe draag je als bedrijventerrein bij aan de maatschappij?

Onze gasten

Naast de excursie voeren we verdiepende gesprekken over relevante SKBN thema’s, zoals energietransitie, circulariteit en groen-blauw. Aan tafel zitten onder andere Theo Föllings (Oost NL), Joost Okkema (directeur van Laarberg), Stan Verstraete (projectleider Verduurzaming van businesspark de Waarderpolder), Reinoud Fleurke (SADC), Paul van Dijk (Akro Consult) en Freya Macke (Arcadis).
 
U kunt die gesprekken via een live-stream volgen én tegelijkertijd een bijdrage leveren via een chatfunctie. Zo blijft de excursie interactief vanuit uw luie stoel.

Reist u met ons mee?

 

Klik hier om u aan te melden

 

Heeft u vragen of opmerkingen? Mail dan naar i.leeninga@skbn.nu of zoe@skbn.nu

Lees verder
card image

Nieuws

Scheveningen wordt hotspot voor testen van innovaties in en rond zee

Nieuws

01-04-2021

Scheveningen wordt hotspot voor testen van innovaties in en rond zee

In Scheveningen is Campus@Sea geopend. Hier kunnen onderzoekers en ondernemers experimenteren met kansen die de zee biedt voor grote maatschappelijke vraagstukken. Denk aan het kweken van zeewier, het opwekken van duurzame energie of het verbeteren van de biodiversiteit door kunstmatig rif.

Wethouder Saskia Bruines en gedeputeerde Adri Bom-Lemstra openden de campus, die op initiatief van gemeente Den Haag en provincie Zuid-Holland tot stand gekomen is. Er vinden in Nederland al diverse experimenten plaats met innovatieve toepassingen voor en door de zee. Denk aan zeewierteelt tussen windturbines en kunstmatig rif wat de zeebodem weer helpt te herstellen in haar biodiversiteit. Dit zijn tot nu toe losse initiatieven. Bom-Lemstra: “Den Haag, en het omliggende kustgebied, heeft de potentie om uit te groeien tot een landelijke hotspot voor innovaties in en rondom de zee. Voorwaarde is een plek waar ondernemers en onderzoekers kunnen samenkomen en ruimte hebben om te experimenteren. Campus@Sea vervult daarin een katalyserende rol.”

Proefvlakken in zee

De campus is een fysieke plek met ruimte voor de broodnodige experimenten. Bruines: “Voor de Haagse kust zijn er twee proefvlakken op zee. Eén daarvan is zelfs volledig afgesloten voor de scheepvaart, ter bescherming van kwetsbare experimenten in met name de zeewierteelt. In het tweede proefvlak wordt data verzameld. Beide proefvlakken liggen vlak voor de kust en zijn bereikbaar in vijf kwartier varen.” Ook zal er onderzoek gedaan worden naar het effect van kunstmatig rif op het leven in zee. Naast een fysieke plek zorgt Campus@Sea voor een nieuw netwerk voor alle partijen die zich bezighouden met duurzame innovatie in en rond zee. Daarvoor worden onder meer een online community en kennis- en netwerkactiviteiten opgezet om co-creatie aan te jagen.

Photo by redcharlie on Unsplash

Lees verder
card image

Nieuws

Munco Beheer BV koopt laatste kavels op bedrijventerrein Windmolenbos in Haelen

Nieuws

20-05-2021

Munco Beheer BV koopt laatste kavels op bedrijventerrein Windmolenbos in Haelen

Onlangs heeft OML de laatste beschikbare kavels op het bedrijventerrein Windmolenbos verkocht aan Munco Beheer BV. Het betreft 3 kavels met een totale oppervlakte van ruim 8.000 m².

Munco Beheer BV is een turn-key bouwer van bedrijfspanden en geen onbekende op het bedrijventerrein. Diverse panden werden in het verleden al door Munco gebouwd, waarbij ook een deel voor eigen ontwikkeling werd gerealiseerd. Met de recentelijke verkoop zijn alle beschikbare kavels op Windmolenbos door OML verkocht.

Ontwikkeling door Munco Beheer BV

Op de door Munco gekochte kavels zullen 3 diverse objecten worden ontwikkeld. 
Voor Top Kunstgras BV (momenteel gevestigd aan de Peter Schreursweg in Haelen) wordt een nieuwbouw gerealiseerd die ruimte biedt voor verdere groei. Top Kunstgras krijgt de beschikking over een modern, multifunctioneel pand met veel ruimte voor (binnen en buiten) showroom, een royaal magazijn en goede logistieke faciliteiten. 

Verder zijn 2 bedrijfsverzamelgebouwen voorzien, waarbij er flexibele bedrijfsunits beschikbaar komen voor zowel verkoop als verhuur. De grootte van de units varieert van 100 m2 tot 350 m2, desgewenst met een tussenvloer, inpandige kantoorruimte met sanitaire voorzieningen of een showroomfunctie op maat.

Ruud Poels, namens Munco de ontwikkelaar van de panden, is tevreden dat er na een lang voortraject nu concreet ruimte is voor deze ontwikkelingen. “We merken al lange tijd dat er met name vanuit lokale en regionale partijen veel behoefte is aan moderne, flexibel in te richten bedrijfsunits van een kwalitatief hoog niveau met een dito uitstraling. Veel (lokale) ondernemers zoeken niet alleen ruimte voor de uitbreiding van hun activiteiten, maar willen tegelijkertijd een waardevaste belegging en zien de aankoop van duurzaam vastgoed als een veilige en verantwoorde belegging voor hun oudedagsvoorziening. Met deze ontwikkeling kunnen we hier invulling aan geven”. De bouw van de panden zal in de tweede helft van 2021 starten.

Over OML

OML BV draagt bij aan de economische ontwikkeling van de regio Midden-Limburg en doet dit in samenwerking met gelieerde partijen, bedrijfsleven en overheden. OML B.V. heeft de volgende kerntaken: ontwikkeling en uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen, acquisitie van bedrijven en sales van bedrijventerreinen, locatie- en gebiedsontwikkeling alsmede advisering bij ruimtelijk-economische vraagstukken. OML heeft percelen te koop op de bedrijventerreinen: Businesspark Midden-Limburg in Echt, Zevenellen in Leudal, De Schroof, De Hanze, Boven de Wolfskuil en Oosttangent in Roermond.

Lees verder