De economische toekomst van Nederland ligt in de regio’s. Het manifest ‘Het nationale verdienvermogen en de cruciale rol van regio’s’ wordt dinsdagmiddag in de Tweede Kamer door burgemeester van Tilburg Peter Noordanus overhandigd aan Roos Vermeij, voorzitter Vaste commissie voor Economische Zaken. In dit manifest pleit de commissie Verdienvermogen en Vestigingsklimaat onder leiding van Noordanus voor meer aandacht vanuit het Rijk voor de regionale economische clusters van Nederland.
 
‘Er moeten regionale economische versnellingsagenda’s komen voor sterkere ruimtelijk-economische clusters. Alleen daarmee kan Nederland als geheel concurrerend blijven’, stelt Noordanus. Het is een van de actiepunten die staan in het rapport ‘Het nationale verdienvermogen en de cruciale rol van regio’s’ dat de commissie Verdienvermogen en Vestigingsklimaat op verzoek van SKBN opstelde.
 
Ander actiepunt: een jaarlijkse investering van 400 miljoen euro in de regio’s. Rijk, provincies, gemeenten en het bedrijfsleven moeten zo’n fonds gezamenlijk gaan vullen. Voorwaarde is wel dat er juridische speelruimte komt om extra bedrijventerreinen uit te leggen op economisch kansrijke locaties.

 
Urgentiebesef

De commissie met daarin onder andere ook IPO-directeur Henry Meijdam, hoogleraar gebiedsontwikkeling Friso de Zeeuw en oud-staatssecretaris Co Verdaas, vindt dat het urgentiebesef over waarmee Nederland in de toekomst haar geld verdient, momenteel ontbreekt. Noordanus: ‘Zeker op rijksniveau is er weinig oog voor de ontwikkeling van het regionale verdienvermogen. In het nationale topsectorenbeleid ontbreekt die dimensie vrijwel volledig en ook in het bredere Rijksbeleid ontbreekt een nationale ruimtelijk-economische visie op regionale concurrentiekracht.’
En dat is wel broodnodig stelt de burgemeester van Tilburg: ‘Technologische ontwikkelingen veranderen fundamenteel de koers van bedrijven, de kracht van de economie en de arbeidsmarkt. Door informatisering ontstaan niet alleen minder banen, maar veranderen de banen ook van type en niveau. Daar moet ons ruimtelijk ordeningsbeleid op aangepast worden, van regulering en aanbodsturing naar het stimuleren van economische kansen.’

 
Clustervorming

Toonaangevende, internationaal concurrerende clusters, de kruising tussen topsectoren en regio’s, zijn daarbij een aangrijpingspunt voor de commissie. Noordanus: ‘Clustervorming heeft dynamische ecosystemen nodig waarin alle randvoorwaarden aanwezig moeten zijn voor de ontwikkeling van bedrijven in een soepele, actiegerichte samenwerking tussen bedrijven, kennisinstellingen en overheden. Dan heb ik het over randvoorwaarden als talent, toegang tot technologie, beschikbaarheid van start- en doorgroeikapitaal, fysieke vestigingscondities.’

 
Commissie Verdienvermogen en Vestigingsklimaat

SKBN heeft deze commissie in het leven geroepen om een advies te geven over Verdienvermogen en Vestigingsklimaat. De commissie staat onder leiding van Peter Noordanus (burgemeester Tilburg) en bestaat verder uit Friso de Zeeuw (hoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft), Henry Meijdam (directeur Interprovinciaal Overleg), Co Verdaas (adviseur OverMorgen, tevens bestuurlijk verkenner implementatie Omgevingswet) en Ruud Bergh (adviseur Gebiedsontwikkeling).
 
Klik hier voor het complete rapport: ‘Het nationale verdienvermogen en de cruciale rol van regio’s’.

06-12-2016
Event
Slotevent Samen Beter: Op safari naar Willem-Alexander Haven Roermond
Slotevent Samen Beter: Op safari naar Willem-Alexander Haven Roermond

Onderzoekers van Fontys Hogescholen en de Hogeschool Arnhem en Nijmegen hebben binnen het tweejarige RAAK onderzoek Samen Beter gekeken naar hoe de circulaire potentie van bedrijventerreinen beter kan worden benut. De inzichten delen ze op 14 januari 2025 tijdens het Slotevent Samen Beter met een safari naar Living Lab Willem-Alexander meets students in Roermond.   PROGRAMMA 12.00 uur - Ontvangst met broodjeslunch 12.45 uur - Welkom door moderator Dankeld Vanmeenen (Fontys) 12.50 uur - Welkom door gastheer Gemeente Roermond. Met Janou Martens-Goetstouwers en wethouder Dirk Franssen (Gemeente Roermond)  13.05 uur - Dit is Willem-Alexander, over de circulaire bedrijven en de campus W-A meets students en de waarde van zo’n campus voor de betrokkenen. Met een excursie naar de circulaire bedrijven Kalle en Bakker, SIF en Smurfit Westrock. 13.55 uur - Resultaten van het onderzoeksproject Samen Beter rondom competentieprofielen, organisatiegraad, living labs en business cases. Met Cees-Jan Pen (Fontys) en Frank de Feijter (HAN) 14.40 uur - Vertrek per bus naar de Raadszaal van Roermond. 15.00 uur Het resultaat van onderzoek studenten: SDG-profielen maken voor MKB-bedrijven met behulp van een CSRD-tool. 15.30 uur - Ruimte voor vragen en discussie 16.00 uur - Feestelijke afronding van het Samen Beter onderzoeksproject met een borrel 16.30 uur - Bus rijdt terug naar parkeerplaats W-A.   KLIK HIER OM JE AAN TE MELDEN Datum: 14 januari 2025 Locatie: Willem Alexander Haven Roermond en gemeentehuis Roermond Deelnemen is kostenloos. Aanmelden kan via https://kennislab.typeform.com/to/HbNT899H Dit Slotevent wordt georganiseerd in het kader van het onderzoek Samen Beter van de HAN en Fontys Hogescholen. Dit onderzoek is medegefinancierd door Regieorgaan SIA, onderdeel van de Nederlandse Organisatie voor Wetenschappelijk Onderzoek (NWO). Kijk hier voor meer informatie over dit onderzoek.  

14-01-2025
Achtergrond
Zo werkt beter benutten in Vlaamse praktijk met brownfieldconvenanten
Zo werkt beter benutten in Vlaamse praktijk met brownfieldconvenanten

De afgelopen 15 jaar brachten Vlaamse overheden en marktpartijen 1.660 hectare verwaarloosde fabriekslocaties of onderbenutte bedrijventerreinen in herontwikkeling. Aanjager bij deze operatie zijn de zogeheten ‘brownfieldconvenanten’. Die bieden procedurele en fiscale voordelen voor herontwikkeling. Net als de Nederlandse overheid zet de Vlaamse overheid in op het beter benutten van bestaande bedrijvenlocaties, in plaats van het aansnijden van nieuwe ruimte. In combinatie met een flinke vraag naar nieuwe ruimte voor wonen en economische activiteiten, lijkt herontwikkeling van bestaande bedrijvenlocaties een no brainer. Uit een recente inventarisatie onder logistieke vastgoedontwikkelaars in Nederland door Buck Consultants International (BCI), blijkt dat die bij herontwikkeling tegen tal van obstakels oplopen. Een belangrijkste bezwaar is tijd: herontwikkeling duurde volgens de respondenten gemiddeld 3 tot 18 maanden langer dan een greenfield-variant, onder meer door aankoop kavels, sloop, sanering maar ook stroperigheid bij het verkrijgen van bestemmingswijziging en vergunningen. Brownfielddecreet, brownfieldconvenanten Ook in Vlaanderen is herontwikkeling niet eenvoudig, zeker niet als lucratieve lofts langs voormalige industriekanalen aan de flanken van de stad niet langer als enige op het menu mogen staan. Waar aanvankelijk de nadruk lag op transformatie van oude fabriekslocaties naar wonen, sturen steeds meer Vlaamse gemeenten aan op transformatie van werk naar werk. Anders dan in Nederland voorzag de Vlaamse overheid 15 jaar geleden al wel in een wettelijk regeling voor herontwikkeling van verwaarloosde, verontreinigde of onderbenutte ‘sites’, zoals ze op z’n Vlaams heten. En het ontwikkelpotentieel is groot. Vlaanderen telt honderden zogenaamde ‘brownfields’ die wachten op herontwikkeling.  Het ‘Brownfielddecreet’ bood de wettelijke grondslag voor de totstandkoming van inmiddels 140 ‘brownfieldconvenanten’. Coördinatie ligt bij VLAIO, de Vlaamse equivalent van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).  Afgelopen vrijdag vierde VLAIO het 15-jarig jubileum van de brownfieldconvenanten met een symposium in de voormalige conservenfabriek Marie Thumas in Leuven, zelf een gelegen in een brownfield. Brownfields in herontwikkeling in Vlaanderen | Bron: VLAIO   Voorwaarde: 70 procent grondbeslag Voorwaarde om de status van ‘brownfield’ te krijgen is dat een gebied verwaarloosd, verontreinigd of onderbenut moet zijn. Het brownfieldconvenant zelf is een PPS-contract tussen de Vlaamse overheid, een lokale overheid en vastgoedontwikkelaars en/of grond- of vastgoedeigenaren.  Het eigendom van deze grond- of vastgoedeigenaren moet minstens 70 procent van de grondoppervlakte van een gebied beslaan.  Onderdeel van de samenwerking is dat dat de VLAIO als uitvoerinstantie van de Vlaamse overheid álle relevante disciplines in stuurgroep bijeenbrengt om procedures voor herontwikkeling te versnellen. Daarnaast gelden er fiscale voordelen, zoals vrijstelling op overdrachtsbelasting. Daardoor pakt de herontwikkeling veel efficiënter en praktischer uit. Er zijn 34 projecten gerealiseerd, goed voor 220 hectare herontwikkelde bedrijvenlocaties. Zo'n 1440 hectare aan brownfieldprojecten is nog in ontwikkeling.  Voorbeelden van brownfieldprojecten zijn Ford Genk, Blue Gate Antwerpen, Eiland Zwijnaarde, Veurne Suikerfabriek, de CAT-site in Vilvoorde en herontwikkeling van de Campinavestiging in Sleidinge tot bedrijvenpark De Melkerij.  Foto: Herontwikkeling Campinavestiging in Sleidinge met behulp van een brownfieldconvenant | Bron: Global Estate Group (GEG)

16-06-2024
Nieuws
Delft komt met actieprogramma voor meer ruimte voor bedrijven
Delft komt met actieprogramma voor meer ruimte voor bedrijven

Tien procent van de nieuwe bouwprogramma’s moet gekoppeld zijn aan werk, bestaande bedrijfsruimte mag niet worden ingezet voor andere doeleinden en leegstaand vastgoed moet zorgen voor meer tijdelijke en betaalbare bedrijfsruimten. Dat zijn drie maatregelen waarmee Delft werkgelegenheid een impuls wil geven. De stad wil zich nog nadrukkelijker profileren als innovatiestad.  Delft wil vasthouden aan zijn eerdere doelstelling dat er minimaal 10.000 extra banen op alle niveaus bijkomen, plus de daarbij behorende 100.000 vierkante meter extra bedrijfsruimte. De uitbreiding is nodig omdat er steeds meer mensen in Delft wonen.  ‘Daarnaast willen we voorkomen dat Delft een stad wordt waar mensen alleen wonen maar niet kunnen werken’, schrijft wethouder Maaike Zwart van economie, duurzaamheid, werk en inkomen in het Actieprogramma Ruimtelijk-Economische Visie 2024-2026.  De afgelopen jaren nam de omvang van de bedrijfsruimte af. Dat wil Zwart stoppen. ‘We werken alleen bij uitzondering mee aan het omzetten van bedrijfsruimte voor andere doelen. Dat kan alleen wanneer de locatie op lange termijn niet geschikt is voor een economische functie. Uitgangspunt is dan dat het verlies aan bedrijfsruimte terugkomt op een andere plek in de stad.’   Ook bij nieuwe ontwikkelingen neemt Zwart maatregelen. ‘Ten minste 10 procent van de nieuwe bouwprogramma’s in de woningbouw- en gebiedsontwikkelingen moet gekoppeld zijn aan economische activiteiten’.  Kraamkamer innovatieve bedrijven Het actieprogramma ondersteunt Delft als kraamkamer voor innovatieve bedrijven. Binnen het Innovatiedistrict Delft (IDD), vlak bij de binnenstad, werken deze bedrijven nauw samen met kennisinstellingen.  Om die positie te behouden en verder te versterken is er ruimte nodig voor bedrijven om zich te vestigen of door te groeien, aldus Zwart. ‘Goede samenwerking tussen bedrijven, overheden en andere organisaties is cruciaal. Binnen het Innovatiedistrict Delft vullen we dit concreet in.   Ook de ontwikkelingen rondom de Biotech Campus op het DSM-terrein dragen bij aan het versterken van het kennisecosysteem, aldus Zwart. Naast het IDD richt Delft zich op een passende en efficiënte invulling van de bedrijfsruimte in het aangrenzende gebied Schieoevers.   Om de innovatieve sector te ondersteunen, zet Delft zichzelf neer als een "living testing ground" voor innovaties die op de fieldlabs de eerste stap hebben gezet.  Op regionaal niveau intensiveert de gemeente de samenwerking met BPH Business Park Haaglanden en het Woon-Werk Akkoord Haagse regio. Daaruit moeten nieuwe programma’s voortkomen die de werkgelegenheid in Delft versterken. Lees het hele artikel ook op Stadszaken.nl    Biotech Campus Delft. Foto: Milos Ruzicka / iStock.com

20-03-2024
Aanmelden nieuwsbrief